转自:新华财经
新华财经北京4月25日电 25日,保利发展召开2023年度业绩发布会。公司管理层表示,企业财务状况方面,目前公司不存在偿债压力,所有境外债券已清偿完毕,境内债券等均如期付息兑付。2023年在合理区域布局、准确市场定位的支持下,公司实现经营资金的动态平衡。同时,公司各种融资渠道畅通,2023年新增融资1371亿元,综合成本3.14%,公司有信心能够保持持续发展的能力。
根据保利发展最新财报数据,2023年保利发展加大有息负债清偿力度,有息负债净减271亿,2023年底货币资金1480亿,占总资产10%,维持合理水平。截至2023年末,资产负债率76.55%、扣预收资产负债率67.14%、净负债率61.2%,分别较期初下降1.56、1.34和2.37个百分点,现金短债比1.28,符合三道红线要求。
关于2024年房地产市场走势以及政策发力空间,保利发展认为,随着经济的逐渐企稳和行业限制性政策的持续退出,客户的信心将逐渐恢复,需求也会随之上升。政策方面包括限购、限价、限售等各类限制性政策的取消或放松,融资协调机制的进一步优化落地,信贷利率的进一步放松,存量房等资产政府介入后的进一步盘活等,都还有政策发力空间。
编辑:谈瑞
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