中海物业(02669-HK)整固后有望再上

中海物业(02669-HK)整固后有望再上
2021年01月18日 08:32 金融界

原标题:中海物业(02669-HK)整固后有望再上 来源:财华网

中国住建部、中央政法委、中央文明办等10部门,早前联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,当中提到要加快发展物业服务业,推动物业服务向高品质和多样化升级。中海物业(02669-HK)的母公司为中国海外,随着母公司未来的业务发展,集团的管理面积有望水涨船高。不过,对比同业,集团的股价相对落后,与业绩表现逊于预期不无关系。2020年上半年,中海物业的收入28.5亿元,按年上升18%,纯利升12%至2.8亿元。期內,由于要应对肺炎疫情的预防,以及积极控制措施带来了额外成本,整体毛利率下跌2.1个百分点至18%。

去年上半年,集团的物业管理服务收益按年上升14.3%至22.3亿元,占总收入的78.3%,分部毛利率则下跌0.6个百分点至16.2%。集团的管理的总建筑面积增加至1.58亿平方米,在管物业项目851个,在管物业类型包括精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼和政府物业等。期內,来自包干制及酬金制的固定物业管理合同的收益,分別占分部收益的93.9%及6.1%。至于增值服务,分部收入增加33.7%至6.11亿元,收入占比为21.4%。

就估值而言,中海物业预测市盈率25.7倍,低于同业碧桂园服务(6098)和融创服务(1516)的预测市盈率,分別为56.4倍和95.5倍,惟高于雅生活服务(3319)的23倍。走势上,1月6日呈“大阳烛”突破向上,重上10天、20天和50天线,STC%K线升穿%D线,惟MACD熊差距收窄,宜候低4.6元吸纳,反弹阻力6元,不跌穿4元续持有。

金利丰证券研究部执行董事黄德几笔者为证监会持牌人士本人并无持有上述股份

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
中海物业 物业管理 物业 整固

APP专享直播

1/10

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

7X24小时

  • 01-19 泰坦股份 003036 5.72
  • 01-19 富淼科技 688350 13.58
  • 01-18 秋田微 300939 37.18
  • 01-18 信测标准 300938 37.28
  • 01-18 药易购 300937 12.25
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部