南山控股2023年营收120.57亿元归母净利润跌78.41％|南山控股_新浪财经

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观点网讯：3月29日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司发布了2023年年度报告。

财务方面，南山控股在2023年末总资产达到了728.08亿元，同比上升5％；归属于上市公司股东的净资产为102.69亿元，同比微增0.41％。

同时，南山控股在2023年实现了营业收入120.57亿元，同比微降0.77％；归属于上市公司股东的净利润为1.47亿元，同比下降78.41％。经营活动产生的现金流量净额为57.01亿元，同比上升352.62％。加权平均净资产收益率为1.41％，基本每股收益为0.05元/股。

仓储物流方面，南山控股子公司宝湾物流2023年实现营业收入18.36亿元，同比增长13.1%，主要是原有园区稳定运营以及新园区投入使用且运营情况良好，租金收入稳步提升；实现经营净现金流11.87亿元，同比下降10.4%，剔除政府增值税留抵退税款影响后，同比上升30.37%。报告期内，宝湾物流仓库平均使用率为89%，在市场平均出租率下降的情况下同比上升1.8个百分点。

2023年，通过招拍挂方式，获取无锡惠山工业转型集聚区等一批新项目，新增获取土地面积300余亩。报告期内，新增开工面积约98万平米，新增竣工面积约60万平米，保障了计划投运项目的高品质履约。

房地产开发业务方面，南山控股在2023年实现了全口径销售金额173.7亿元，权益销售金额121.3亿元。同时，公司还积极拓展土地储备，2023年通过招拍挂方式在深耕的长三角城市群获取扬州江都、上海嘉定南门2宗土地，总占地面积约150亩，新增优质货值约45.6亿元。