观点网 香港报道:4月17日,市传有大型银行收紧现金回赠,经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,政府撤辣后楼市交投虽有所回升,但楼价仍处于低位整固阶段,加上现时一个月银行同业拆息超过半年徘徊4厘以上水平,拆息持续处于高水平,超过现时一般新造按息4.125厘,而银行未有调整最优惠利率(P),使按揭业务资金成本一直高企,估计基于成本及边际利润,风险管理等因素考虑,大型银行回归2006年即18年前,以服务质素与市场竞争,料其他银行或因应自身条件而改变其按揭业务策略。
曹德明表示,现时楼价回调,近期新盘均以低价开盘,一二手交投重拾活跃,配合政府撤辣及放宽按揭等措施,即使银行削减回赠优惠,市民入市意欲亦不会有太大影响。而现时仍有部份中小型银行为特定优质或大码客户提供现金回赠,建议客户可货比三家,选择较多优惠的银行承造按揭。
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