金朝阳：希云大厦估值低底价逾一成或申请下调底价_新浪财经

观点网香港报道：4月18日，由金朝阳持有大部分业权的香港铜锣湾希云大厦昨日公开拍卖，惟发展商最终弃拍，属《土地（为重新发展而强制售卖）条例》1999年实施以来第4宗流拍个案。

据观点新媒体现场所见，金朝阳集团没有派代表到场举牌竞投。金朝阳至昨日傍晚发通告指，自土地审裁处今年2月授予出售命令后执行该命令，经审慎考虑香港现时之经济状况及房地产市场，尤其是房地产价值可能继续下调；另该集团委托测量师行威格斯编制之估值报告指出，今年2月29日项目重建后市值约21亿港元，低于今年2月公布项目底价24.25亿港元约13%，故最终决定放弃竞投。

金朝阳续称，现正寻求法律顾问意见，以探索及评估下一步就该地段之拥有权可能采取的不同方案，包括订立私人协议，以便购买余下单位，或向土审申请延长举行另一次拍卖之时间，并申请下调底价以便与该地段之当前市值一致。

希云大厦坐落于礼顿道128至138号（双数）及希云街2至30号（双数），1959年落成，楼龄约65年，现为一幢11层高商住楼宇。金朝阳2019年申请强拍，当时持有84.04%业权，该集团最新披露，目前持有约88.79%业权。