瓴寓借道与“国资+险资”组建长租房基金_新浪财经

观点网讯：4月24日，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开。

会上，观点指数发布了“卓越指数·2024住房租赁卓越表现报告”，并举办卓越指数·2024住房租赁卓越表现授牌典礼。

报告显示，瓴寓凭借运营管理能力破局，在过去一年展现出其能力，入选“2024住房租赁企业运营卓越表现”。

截至2023年末，瓴寓在规模上有不错的增长，已开业规模超5万间，租赁企业头部规模效应凸显。出租率方面，成熟期项目平均出租率超90%。

去年10月7日，瓴寓发布消息，中标上海杨浦区共青430寓和上海宝山区新顾城上实菁英荟租赁住房两个租赁大社区项目。更早之前的8月，瓴寓宣布中标了上海浦东临港自贸区长租公寓项目、临港自贸区大型租赁社区项目、上海松江九亭科创园人才公寓项目、杭州新锦集团人才租赁住房项目以及杭州钱塘新区人才专项租赁住房项目。

值得注意的是，“2024住房租赁企业盈利能力卓越表现”研究名单中，瓴寓亦同时入选。

据瓴寓官微披露，2023年全年规模和利润创新高，同时整体利润和经营现金流均实现双正，成为当前少有实现盈利的房企系租赁企业。

12月14日，瓴寓牵头组建第一支长租房基金，携手保险机构紫金财险以及江苏省属国资基金管理人新华沣裕共建5亿租赁住房专项基金，预计新增资管规模20亿，并落地首个项目南京河西南保障性租赁社区。此次三方共建租赁住房专项基金，开启“瓴寓国际+国有资本+保险基金”的新投资模式。

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