广州白云区挂牌一宗工业用地 须建成食品生产研发制造基地项目

观点网讯：5月8日，广州市规划和自然资源局白云区分局以挂牌方式出让1宗工业用地，总出让面积14158平方米，起始价2207万元，将于2024年6月11日10时起限时竞价。

该地块为未来产业创新核心区AB1207042-1地块，土地用途为一类工业用地（M1），面积14158平方米（可建设用地面积12376平方米)，容积率≥2.0且≤4.0，计算容积率建筑面积≥24752且≤49504，挂牌起始价2207万元，增加幅度为100万元，竞买保证金为442万人民币或485港币或67美元，地块所开发项目的产业业态为食品生产研发制造基地项目。

根据出让条件，竞买申请人或其关联公司品牌名称须纳入省级重点商标保护名录，投资强度不得低于1522.8万元/亩，且地块规划范围内的绿地用地1782平方米，需无偿移交给广州市白云区人民政府指定单位统一组织实施建设和管理，按划拨方式办理用地手续。

在确保安全的前提下，宗地内允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积（计容）占项目总建筑面积（计容）的比例上限由15%提高到30%（简称“双控指标”），提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。

竞得人须在土地交付之日起6个月内开工，开工之日起24个月内竣工，竣工之日起半年内投产，投产后1年内达产。达产后年均工业总产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入等多项指标总额不低于6.2亿元，亩均工业总产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入等多项指标不低于3339.8万元；达产后年均税收不低于2400万元，亩均税收不低于129.28万元。

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