港股异动 | 远洋服务(06677)涨超12%领涨物管股各地改善政策不断出台板块估值具备吸引力_新浪财经

物管股随内房股走高，截至发稿，远洋服务(06677)涨10.42%，报0.53港元；永升服务(01995)涨6.29%，报1.69港元；碧桂园服务(06098)涨6.52%，报5.23港元；雅生活服务(03319)涨5.07%，报3.11港元。

兴业证券指出，地产板块大幅反弹，虽然行业基本面并无大变化，但各地仍然不断的有改善政策出台，优质国企地产物管公司的估值调整至有吸引力的水平。这些公司在保持财务的安全性和稳健性的同时，拥有稳健的业绩和丰厚的派息。

东吴证券指出，物业公司很难与地产关联方实现完全切割，且没有必要切割。地产关联方如果能够与物业公司相互支持，则不应该给予关联业务太多折价；而如何平衡质量和规模实现高质量的第三方外拓是当前所有物业公司面临的最大困境；随着行业开始回归正常的发展节奏，物业的商业模式理应匹配较高的分红率，提升并维持较高的分红率应该是物业公司顺应行业和公司发展新阶段的正常决策。

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