投资者提问：
公司这两年购地80%以上集中在杭州，且不少是优质地块，为何2023年还要计提将近38亿存货跌价准备的？？？
董秘回答(滨江集团SZ002244)：
您好，公司计提存货减值的项目主要以早前拿的杭州外项目为主，2023年，部分房地产项目销售未达预期，参照目前市场价格和项目的实际销售情况，本着谨慎性原则，公司对项目可变现净值进行减值测试后，对存货计提了跌价准备。谢谢。
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