新华联资本(00758-HK)拟斥1.86亿人民币向控股公司购北京物业

新华联资本(00758-HK)拟斥1.86亿人民币向控股公司购北京物业
2021年03月08日 05:51 财华社

原标题:新华联资本(00758-HK)拟斥1.86亿人民币向控股公司购北京物业 来源:财华社

【财华社讯】新华联资本(00758-HK)公布,于2021年3月5日交易时间结束后,公司与新华联集团有限公司之直接全资附属公司新华联亚洲实业投资有限公司卖方订立买卖协议,据此,公司有条件向卖方收购新华联发展投资有限公司全部股权(不附带任何产权负担),总代价为186,000,000港元。

新华联发展投资主要从事物业租赁以及物业管理运营,并拥有位于中国北京通州区及朝阳区之目标物业组合。目标物业组合包括位于中国北京市朝阳区八里庄南里28号1层01层幼儿

园,建筑面积约为1,308.32平方米;北京市通州区潞通大街195号1至2层03,建筑面积约为216.12平方米,作商业用途;通州区水仙路81、83、85、87、89、91、93、95号1至2层93,建筑面积约为154.84平方米,作湿货市场用途;通州区潞通大街188号1至2层04,建筑面积约为161.41平方米,作商业用途;通州区潞通大街191号1至3层01,建筑面积约为3,880.31平方米,作商业用途;通州区潞通大街192号1至2层02,建筑面积约为188平方米,作商业用途。

目标物业组合位于中国北京市通州区及朝阳区。根据中国国务院于二零一七年底颁布及批准之《北京城市总体规划(2016年至2035年)》,通州区将定位为北京城市副中心,具备行政办公、商务服务及文化旅游三大主导功能区。在优越天然环境、完善商业基础设施、利好政府政策以及毗邻北京市中心、与天津市及河北省接壤之天然区位优势之推动下,北京市政府及一流之教育、医疗、商业等设施纷纷迁入通州区及╱或在区内开业。

公司已完成对集团业务活动、经营及财务状况之检讨,以制定集团未来发展之业务计划及策略。参考过去五个财政年度之公司年报,与精矿贸易等公司其他核心业务分部相比,物业租赁之租金收入一直为集团带来较稳定之收入、利润及盈利。

新华联集团有限公司直接于公司已发行股本约72.14%中拥有权益,而卖方为新华联集团有限公司之全资附属公司,故卖方为公司之关连人士。

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