3月29日， 万科企业 股份有限公司（以下简称万科）在其2023年业绩会上，由集团总裁兼首席执行官祝九胜介绍了公司融资状况。他表示，尽管融资存在一定压力，但公司有能力度过难关。目前面临的融资挑战主要包括三个方面：
1.开发业务收支不平衡带来的挑战：由于开发项目的资金投入与收益回报之间存在不平衡，公司需要优化财务管理，提高资金使用效率，以保证项目的稳健运作。
2.融资模式改变带来的挑战：过去公司可以通过一笔大额融资来支持项目运作，然而现在需要根据项目的工程进度来分期提款。这对公司的资金管理和项目进度把控提出了更高要求。
3.经营业务布局带来的挑战：公司需要在经营业务上提高收益率，以覆盖整体利息成本的上升。这意味着公司需要在业务拓展和投资决策上更加审慎，以确保业务的可 持续发展 。
面对这些挑战，万科将继续努力优化业务布局，提升经营效益，确保公司在未来市场中保持竞争力。
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