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政经谭
观点新媒体
全球视野与中国经济，高屋建瓴、大处着眼。
央行：一季度住户经营性贷款增加1.29万亿元 房地产贷款增速上升
4月18日，人民银行调查统计司负责人张文红在国新办新闻发布会上指出，住户部门新增贷款中主要是经营性贷款增加1.29万亿元。同时，房地产中长期贷款的增速亦有所上升，3月末同比增长率为4.9%，较上月末和上年末均高出0.6个百分点。
在同一场合，张文红还提到，一季度贷款投放总量继续保持平稳较快增长，各项贷款增加9.5万亿元，新增额低于上年同期，主要受上年同期基数较高影响，但比2022年同期高出1.13万亿元。企业部门贷款依旧是本季度贷款投放的主要部分，显示出金融体系持续为实体经济提供稳定的资金支持。
央行：M2超过300万亿元 将加强对资金空转的监测
4月18日，人民银行货币政策司司长邹澜在国新办新闻发布会上表示，目前广义货币（M2）超过300万亿元，是过去多年金融支持实体经济发展的反映。总体来看，当前存量货币已经不低，我国经济结构调整正在加快推进，经济更为轻型化，信贷需求相较于以前有所减弱，信贷结构得到优化和升级。
他认为，各方面对变化有认识和适应过程。一些银行在内部考核上仍存在“规模情节”，超过了实体经济的有效融资需求。部分企业借助自身优势地位，通过低成本贷款融资购买理财产品或转贷给其他企业，导致主业不赚钱，金融反而成为主要业务。这种现象容易形成资金空转和资金沉淀，降低资金使用效率。
相关部门将加强对资金空转的监测，完善管理考核机制。未来随着经济转型升级，有效融资需求恢复，社会预期改善，资金沉淀空转的现象也会缓解。当前庞大的货币总量增长可能会放缓，数据上会有扰动，不宜做简单同期比较。
央行坚决防范汇率超调风险 保持人民币汇率基本稳定
4月18日，中国人民银行党委理论学习中心组在人民日报发文强调，央行将坚决防范汇率超调风险，以保持人民币汇率水平的基本稳定。
该声明指出，央行将坚持让市场在人民币汇率的决定中起主导作用。同时，针对市场上的顺周期行为，央行将采取坚决措施进行纠偏，以防止汇率超调风险的发生。
央行：一季度新发放的个人住房贷款利率3.71%
4月18日，中国人民银行副行长兼国家外汇管理局局长朱鹤新宣布，今年一季度融资成本稳中有降。
具体来看，该季度新发放的企业贷款利率平均为3.75%，较去年同期下降了0.22个百分点。在个人住房贷款方面，新发放的贷款利率3.71%，比去年同期下降了0.46个百分点。
截至3月末，金融机构在高技术制造业、普惠小微贷款、涉农贷款以及民营经济贷款方面的同比增速分别达到27.3%、20.3%、13.5%和10.7%。
央行副行长朱鹤新：未来货币政策还有空间 将择机用好储备工具
4月18日，中国人民银行副行长兼国家外汇局局长朱鹤新在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，今年以来实施的一系列货币政策正在逐步发挥作用，国民经济持续回升、开局良好。未来货币政策还有空间，我们将密切观察政策效果及经济恢复、目标实现情况，择机用好储备工具。
央行：结构性货币政策并非央行直接或间接向企业提供贷款
4月18日，中国人民银行货币政策司司长邹澜明确表示，结构性货币政策支持工具并非央行直接或间接向企业提供贷款。他解释说，商业银行基于市场化原则和自身风险承担能力向企业发放贷款，随后，根据商业银行的申请以及实际贷款发放情况，央行会提供结构性货币政策支持工具。
邹澜强调，这一机制并不改变商业银行贷款和央行再贷款的业务属性，也不意味着央行直接或间接向企业发放贷款。
他透露，截至2024年3月末，结构性货币政策工具总量达到7.5万亿元，占央行总资产的17%，目前存续的工具数量为10项。这些工具经过不断整合优化，其支持领域已基本覆盖了“金融五篇大文章”。
长沙出台新政支持居民“以旧换新”购房 并取消限购
4月18日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于支持居民购买改善住房的通知》，鼓励市民“以旧换新”购买新房。
根据该通知，即日起，长沙全市范围内“以旧换新”购买新房，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款，在原有基础上上调最高贷款额度；不再审查购房者资格条件。
福建首批房地产“白名单”项目全部落地 融资需求140亿
4月18日，据人民日报福建频道报道，从国家金融监督管理总局福建监管局获悉，截至3月末，辖区第一批房地产“白名单”61个项目全部落地，实际融资需求金额达140亿元，项目落地率和授信审批率均达100%。
其中，为39个民营房地产项目提供授信80亿元。
今年2月，福建省住房和城乡建设厅发布消息称，福建省城市房地产融资协调机制已落地。
据了解，福建省迅速落实住建部和国家金融监管总局部署，建立省市县三级房地产融资协调机制，坚持以房地产项目为单位，以项目经营性资金缺口为重点，迅速筛选确定支持项目“白名单”，一视同仁满足不同所有制房地产项目融资需求，推动建成交付。
各地组织商业银行与房地产开发企业精准对接，已实现新增房地产开发贷款审批12亿元，落地投放2000万元；实现贷款展期22.3亿元。
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