“看着小区楼房已经封顶，想着这个楼盘应该不会有问题，没想到等了两年还是没有交工。”近日，蒯先生向新消息报新闻热线反映，他在银川市购买了鼎辉时代城的房子，满心期待早日入住，然而两年过去，仍未交房。2月6日、7日，记者先后两次走访鼎辉时代城（现名清水蘭山），得知该楼盘于2013年开工，10年间断断续续建设，至今没有交工。
交房遥遥无期 业主期盼“回家”
鼎辉时代城位于金凤区贺兰山路与通达北街交叉口旁边。2月7日，记者在鼎辉时代城建筑工地看到，楼群中靠近主干道的几栋楼已经封顶，但各楼层窗户还没有安装，个别楼外立面进行过粉刷。环顾四周，该小区与周边建成小区形成鲜明对比。
“10年了，眼看我都快退休了，房子还没有住进去。”业主张女士说，2013年鼎辉时代城开工建设，她当年交完首付款后，2014年就将剩余尾款交清，共花了50多万元，“本想着这个小区离工作单位近，没想到这么多年都没有交工，想起这事就觉得特别后悔”。
蒯先生2021年拿出全部积蓄，花76万余元全款在鼎辉时代城买了一套住房。“当时知道这个楼盘已经推迟交工，但在现场看到部分楼栋已封顶，想着不会有问题，没想到还是出了问题。”蒯先生无奈地说，眼看交房遥遥无期，他先后多次到售楼部询问何时能交房，工作人员总是含糊其辞。
记者在蒯先生提供的一份2015年11月开发商宁夏鼎辉置业有限公司与部分业主签的购房补充协议中看到，14号、15号、16号、3号、6号楼原定于2015年12月31日交房，交房逾期90日（2015年12月31日至2016年3月31日）由开发商向所有业主执行已交房款万分之三的每日违约金（以各业主实际缴款金额为准，包括贷款部分）。开发商承诺：逾期90日后（2016年3月31日后）有退房意愿的业主，开发商必须在15日内办理退房手续，并按照合同约定退还本金和利息及协议约定的违约金；3号楼于2016年10月30日交付使用，其余楼于2016年8月30日交付使用。然而，补充协议也成了“摆设”，房子依然没能如期交工，开发商也迟迟没有兑现违约金。
记者从蒯先生所在的鼎辉时代城业主群中了解到，群内成员近300人，他们从2013年开始，陆续购买了鼎辉时代城的房子，因迟迟交不了房，有人推迟结婚，有人租房居住，甚至有人停止还贷。
停工系资金链断裂 多方协调未见交工
记者查询了解到，鼎辉时代城规划建设面积53亩，计划分两期建设，前期土地招拍挂手续齐全。2013年8月，项目开工建设，一期规划建设8栋楼共1293套房，其中住宅762套、商业房531套，已全部办理《商品房预售许可证》。原计划于2015年12月31日交工，因开发商资金链断裂，项目于2014年6月停工。
2020年7月底，经银川市信访部门多次协调中交建公司上海总部，涉及项目开工的规划衔接、工程手续、资金保障、绿化等各类问题全部解决到位后，该项目重新开工建设，现总包单位为中交第三航务工程局有限公司。
2022年4月14日，银川市多个部门就鼎辉时代城复工等相关问题进行了讨论研究，要求中交第三航务工程局有限公司全面复工。
然而，截至目前，鼎辉时代城还没有交工。
开发商称今年部分楼盘交付业主
为何小区名称做了更改？对于业主们的疑问，宁夏鼎辉置业有限公司营销中心一名工作人员介绍，清水蘭山为推广名，备案名称还是鼎辉时代城。
至于房屋交工时间，这名工作人员表示，资金去年11月才到位，今年2月底工人陆续返回后，就准备开工。目前，通知的交房时间是今年8月31日，这次共交5栋楼；去年开建的两栋楼还没取得《商品房预售许可证》，暂不交房。
这名工作人员还称，对于推迟交房给购房者造成的损失，待交房后会和购房者协商解决。 （记者 张磊 文/图）
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