这一次，我被震撼了：原来东莞豪宅已进化到如此地步！_新浪财经

“第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”——香港首富李嘉诚关于房地产投资的金科玉律从未被打破。不管是过去，还是未来，核心区位仍然是房地产投资、置业的关键所在。

放眼全球，中心资产永远是顶级富豪们投注的焦点，从纽约曼哈顿、伦敦金融街、东京中央区、香港中环到广州珠江新城，无一例外。

这于东莞，城市的超核中心是东莞国际CBD。这个定位为“世界智造门户·湾区魅力都心”的核心区，成为城市核心资产的不二选择。

东莞CBD规划示意图

在这里感受繁华中的静谧

顶配的生活，是在放下琐碎的繁忙之后，能在城市中央独享一处休闲静谧。

走进东莞CBD，一座城市的繁荣与活力在这里交汇。奔忙的白领、繁忙的交通、林立的高楼、五彩的霓虹灯……这里随处充斥着奋斗的身影，憧憬着东莞这座新一线城市的无限未来。

繁华之下，这里却另有一番新天地。在寸土寸金的CBD，占地约22万平方米的中心公园，为城市中心开辟出一片绿洲，春天的气息在这里恣意绽放。

在这片绿意盎然的公园旁，华润置地旗下的悦府就像是一处隐藏在繁华都市中的静谧港湾，独享着这一片明媚春光。

东莞悦府二期创意示范区合成图

正如卞之琳《断章》所说：我在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。诚然，居住在悦府里的人，才是那看风景的人。在这里，时代美学尽收眼底。包括张晓晓、曾仕权、刘展等国际顶级大师的高品质设计，传承173年前可园审美精髓，是品味，更是日常。在这里，塔尖生活直面圈层档次。围合酒店式落客庭院、空中六大主题会所、总裁国际会所等配套，让顶级豪宅概念被重新定义，属于收藏品级别。这里不仅仅是一座豪宅，它是一个梦想的实现，是一种生活态度的展现。

东莞悦府二期创意示范区合成图

在这里与生活的美好邂逅

有一种遇见，叫命中注定。

爱情中的美好邂逅，在业主王先生一家近期的购房体验中魔幻上演了。在东莞奋斗多年的王先生是东莞某制造企业负责人，目前居住在东莞一别墅小区，房子配套齐全宽敞豪华，却总觉得少了些许什么。“我们一直在寻找理想中的家园，直到看到悦府。”

王先生一家四口，有两个小孩，全家人参观悦府时，他们竟不约而同地遇到属于自己的梦幻家园。智能家居的科技感让孩子们痴迷不已，妻子看中了楼下的万象城和中心公园，而王先生则把眼光聚焦在整个核心商圈。

窗外的风景决定了房子的价值。这个定论，在东莞CBD这一核心区位中，尤为突出。

置身于悦府之中，不仅可以饱览中心公园的四季繁花和葱翠绿植，还能看尽CBD繁华盛景，独享超然生活。此外，约3.5米殿堂级层高，超90平米奢阔客餐厅，约19米L型转角阳台等顶级配套，都让这个城央大平层尽显奢尚，排面十足。

东莞悦府二期创意示范区合成图

智者总用行动道出选择。

在悦府，九成以上为企业高层、创业领袖，涉及制造、外贸等东莞主流行业，往来皆精英。自入市以来，东莞悦府备受财富阶层认可，累计成交额已突破60亿。

在这里寻得穿越周期的资产

2023年，位于东莞CBD的2023WR010地块引发了房企140轮争抢，最终成交楼面价约达29241元/m²，成为东莞新地王。

拥有天然优势的悦府，从一开始就是被争相抢夺的核心资源。未来，随着各种顶配资源的聚拢，悦府的发展前景更不可估量。

东莞悦府二期创意示范区合成图

全城独一份的CBD中心公园已对外开放、首座万象城正火热建设中、优质教育资源北部学校近在咫尺、各路地铁线路交会于此……

未来，这里将汇聚更多企业总部，比肩广州珠江新城，纽约曼哈顿，成为东莞城市的名片。

顶级豪宅，在中心城区，向来都是稀缺之物。CBD之外，东莞在售豪宅产品火热销售中。由于东莞中心城区连片优质地块有限，后期恐难再有大面积豪宅产品，让众多富豪们趋之若鹜，纷纷入手大平层豪宅。

像悦府这般，地处超核中心的大平层豪宅，更是少之又少。悦府作为东莞CBD诞生的顶豪，是顶配资源上的明珠，更是吸引目光高远的顶尖精英阶层。顶尖阶层汇聚于此，在悦府同频共振，自然形成了一个纯粹的高端圈层。无论是悦府有形的CBD顶配资源，还是无形的圈层资源，都形成了其不可替代的稀有价值，以抵御经济环境中变幻莫测的风险，成为能够穿越周期的硬核资产。

据悉，东莞悦府二期高区实景样板房及高奢车库现已开放，建面约308-380㎡HILLS大平层臻席递减。