千亿总额的“租赁住房贷款支持计划”正在加速落地中。
据天津滨海新区建设投资集团消息，近日，19.18亿元“租赁住房贷款支持计划”资金在天津滨海新区正式落地，支持收购首批存量住房项目4个，涉及房屋总套数1826套，有利促进了金融与房地产良性循环，有效盘活新区存量住房市场。
天津滨海新区建设投资集团地产公司作为此次贷款支持计划经营主体——新区租赁住房公司的代管企业，在市、区两级住建委、区国资委等主管部门的支持指导下，深度研究政策，第一时间成立了工作专班，通过近百次的测算分析，锁定了拟收购项目。于2023年10月下旬获得人民银行总行对天津市贷款支持计划的批复后，仅用2个月的时间，就完成了滨城一期、二期、三期的贷款批复工作。
今年1月，青岛市首批租赁住房贷款支持计划试点贷款正式落地。国家开发银行、工商银行、农业银行和中国银行青岛市分行成功发放首批试点贷款18.5亿元，支持收购首批存量住房项目。
租赁住房贷款支持计划是由央行设立的，意味着央行支持商业银行在租赁住房的再贷款、PSL、发债等方面给与更低的资金成本，鼓励商业银行对租赁住房企业进行精准的投放，提高商业银行的积极性。截至目前，租赁住房贷款支持计划已经在福州、济南、天津、青岛等城市先后落地，或具有一定信号意义。
