曾几何时，房子在中国被视为财富增长的可靠途径，是众人眼中的“摇钱树”，是香饽饽。那时国内房地产市场刚刚兴起，城市化城镇进程也在加速推进，有大量农村人口涌入城市，对住房的需求急剧增长。再加上宽松的政策环境和有限的供应，房价一路飙升。那些早期投资房产的人，早已赚得盆满钵满，实现了资产的快速增值，房子已成为了这些人积累财富的重要手段。在过去的 20 年里，房子在中国经济的舞台上扮演了一个极为特殊的角色，这是不可否认的。
房子是商品，也会遵循商品规律，涨得有多凶，跌时就有多狠。狂欢的宴席过后，总有人要为此买单，现如今的房子有可能成为部分人的累赘和噩梦。
对于普通购房者来说，过高的房价让他们望而却步。为了购置一套房子，往往需要掏空几代人的积蓄，并且背负长期的巨额房贷，成为“房奴”。每月的巨额的房贷支出占据了家庭收入的大部分，严重挤压了其他方面的消费，生活质量大打折扣。很多身边背负房贷的亲朋好友都在说：“为了房子，一家人省吃俭用，不敢生病，不敢旅游，生活毫无乐趣可言。”
对于开发商来说，也同样面临着巨大的挑战。众所周知国内的开发商都是高杠杆高负债，过去的盲目扩张和过度开发，导致了库存积压，资金链紧张。在严格的调控政策下，销售不畅，资金回笼困难，许多开发商陷入了困境，每日要面对巨额的利息还有不菲的办公人员费用支出，如果再这样销售不畅的话，等待他们那只能破产倒闭了。
从社会经济层面来看，前些年房地产市场的过热发展吸引了社会上大量的资金投入到房地产行业中去也挤压了实体经济的发展空间。大量的资金涌入房地产市场，导致了资源的不合理配置。本该用于发展实体经济、科技创新等领域的资金被房地产所吸引，这在一定程度上阻碍了经济结构的优化和转型升级。房地产泡沫的潜在风险也给金融系统带来了不稳定因素，并且还会有引发了一系列社会问题。例如，年轻人因为购房压力而推迟结婚、生育，甚至不敢生娃，这影响了人口结构的合理发展。房产的不均衡分配也加剧了社会的贫富差距，引发了一些社会矛盾。怪不得有人感慨房子让年轻人失去了追求梦想的勇气，社会的创新活力也受到了影响。”不少专家也认为：“大量资金都流向房地产，实体经济发展艰难，这对国家经济的长远发展非常不利。”
房地产市场的不稳定还给房产持有者带来了风险。过去房价一路飙升，似乎没有尽头。但如今，市场的供需关系发生了变化，政策调控也愈发严格，房价不再只涨不跌。一旦房价下跌，那些过度依赖房产增值的家庭将面临资产缩水的困境，20 年前房子是摇钱树，而现在的房子在诸多因素的影响下，或将成为这些人的累赘和噩梦。
当然我们也不能一概而论地认为房子已经完全失去了其价值。房子仍然是人们生活的基本需求之一，提供了居住的场所和安全感。只是，我们需要重新审视房子在我们生活中的地位和作用，避免过度依赖房产带来的财富效应。另个我们也应当从中吸取教训，推动房地产市场回归理性，实现平稳健康发展，让房子重新成为人们安居乐业的温馨港湾，而非沉重的负担和无尽的困扰，你说是吗？
