大盘高开高走，盘中一度站上3400点，房地产板块表现强势，荣安地产、沙河股份、泰禾集团、苏宁环球、渝开发强势涨停，中洲控股、华发股份、华联控股、绿地控股纷纷拉升，万科A股价盘中创10年来新高。
最新发布的房企2017年销售金额排行榜显示，三家龙头房企今年均突破5000亿。其中，碧桂园全年销售金额达5500.1亿元，万科全年销售金额达5239亿元，恒大全年销售金额达5131.6亿元。2018年楼市步入调整期，龙头房企在品牌、融资、管控、拿地方面优势将更加明显，市场集中度有望加速提升。本交易日A股市场房地产板块出现多股涨停，房地产板块低估值认可度上升。
东莞证券分析认为，万科公布17年靓丽的整体销售数据，并且其他龙头房企，像碧桂园、恒大、融创、保利、金地、招商蛇口等也将会在近期陆续发布17年全年的销售成绩单。各大房企非常高的销售增幅没有悬念，成绩单发布也将进一步触发市场对于龙头房企行业集中度持续提升的预期，同时将会预见靓丽的结算业绩，对其估值及股价将有有力的支撑作用。
地产股的核心投资逻辑是在当前房地产市场稳、政策稳的背景下，业绩具备高度的确定性和持续性，这将推动地产板块的估值进一步提升。
目前A股市场风格表现为明显地看重现金流和业绩确定性。2017年12月20日闭幕的中央经济工作会议指出要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
华融证券分析师易华强指出，展望2018年，分类调控、因城施策作为主基调不会改变，通过短期调控政策引导需求，保持政策稳定性。同时，继续通过不断完善住房租赁制度作为抓手，加快住房制度和长效机制的建立。未来调控政策对房地产市场的冲击有望随着房价的逐步平稳而逐渐减小。
