马云买房简史与阿里总部选址法则

马云买房简史与阿里总部选址法则
2019年09月16日 17:35 金融八卦女

文|刘德科(德科地产频道总编,吴晓波频道首席房产专家)

来源 | 德科地产频道(ID:dekedichan)

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在杭州,有一个神话叫做:跟着马云买房子。或者叫做:跟着阿里买房子,阿里把总部设在哪里,就在边上买房子,大概是不会错的。

那么,对于企业总部,马云是怎么选址的呢?

在讨论这个问题之前,我们先来看马云自己的房子是怎么买的。

从此前的媒体报道来看,马云至少在杭州买过四套房子——除了那套创立了阿里巴巴的著名的湖畔花园,还有三套分别在:钱塘江边,西溪边,南湖边。

我们把马云买的四套住宅和阿里系企业总部(阿里巴巴总部、蚂蚁金服总部、阿里云总部、菜鸟总部、达摩院),放在地图上,就可以看得恍然大悟了——

企业总部选址,一定有无数条准则(看看亚马逊选第二总部选了两年多时间到现在都还没敲定);但马云的思路格外清奇:把总部放在自己家边上。

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马云买的第一套标准意义上的商品房,是在著名的湖畔花园,「十八罗汉」创建阿里巴巴的地方,现在已是阿里的圣地。

什么叫圣地?举个例子你就明白了:阿里的「来往」(敌人是腾讯的微信)宣告失败之后,阿里悍将陈航(花名:无招)带领团队,申请搬到湖畔花园风荷院 16 幢 1 单元 202 号,闭关,结果在那里做成了「钉钉」(DingTalk)。

马云曾经在湖畔花园附近还买了一套房子——一个以桂花命名的楼盘。摊开地图,你很容易发现:这两套房子边上,就围绕着阿里巴巴总部、阿里云总部与蚂蚁金服总部。

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阿里巴巴西溪总部落成前,马云已经耗费大气力盖了阿里巴巴滨江总部,它同样离马云自己买的房子很近,隔江相望。

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阿里跟腾讯不太一样,阿里其实不是一家企业,而是一个企业集群,目前已经长得比较有气势的是:阿里巴巴(市值约 4600 亿元)、蚂蚁金服(估值约 1.4 万亿元)、阿里云(估值约 5000 亿元)、菜鸟(估值约 1500 亿元)、达摩院(不可估值)……

菜鸟总部和达摩院是不是也在马云家边上?当然,也不例外。

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再回味一下这张地图,红色的圆点是马云买的房子,橙色的圆点是阿里系企业的总部——

你有什么感悟?

我们的感悟可以是:办公室要家近一些……

也可以是:做事情要简单,不要有那么多条条框框。

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