金融民工租房图鉴,你在哪个段位?

金融民工租房图鉴,你在哪个段位?
2019年09月20日 18:34 金融八卦女

文|金融八卦女主创

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每天,至少30万人从拥挤的北京阜成门地铁口鱼贯而出,然后又消失在一栋栋玻璃和钢铁构成的大楼里。

北京这条金融街,像上海陆家嘴一样,最著名的特产便是金融民工。

从复兴门内大街的复兴门地铁站B口出发,一路向北,最后停在阜成门内大街的丁字路口。在这条长两公里的路上,满满当当地挤着央行、证监会、各类券商、各大投行、各种总行、各种总部。

走在金融街上,你常会有这样的感觉:“天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。”所以在金融街这样的地方,做不赚钱的事情是很让人难以理解的。

为了赚钱,金融街也成了诸多年轻人的理想地之一。

在金融大街、阜成门大街和王府仓胡同交汇的地方,是金融大街7号英蓝国际中心,无论是看脸还是看资本,这座写字楼都是金融街的翘楚,高盛、摩根大通、瑞银等43家国际顶尖金融机构在这里汇集,所以这座大厦是金融客们最向往的地方。

虽然在英蓝周围坐落着洲际、威斯汀等五星级酒店,西城晶华等公寓,但英蓝大楼里年轻的金融客们可享受不到这等福利。

站在英蓝国际19层向西望去,平凡朴素的阜成门南大街、万明园小区甚至远一点的通州、燕郊才是他们的归宿。

有金融客对八妹说:“同样是在英蓝上班,但是段位却截然不同,从衣食住行来说,我们和大佬差的远着呢。“

金融街日常穿衣段位是:Hermes 看不起 Dior&Prada&Gucci,Dior&Prada&Gucci 看不起Zara&优衣库,Zara&优衣库看不起淘宝爆款。

金融街中午吃饭段位是:“吃草的看不起吃日料的,吃日料的看不起吃肉的,吃肉的看不起吃麻辣烫的,吃麻辣烫的看不起吃盒饭的”

金融街交通出行段位是:早上跑步来上班还能在丽思卡尔顿洗个澡的看不起开豪车来上班的,开豪车来上班的看不起开电车来上班的,开电车来上班的看不起挤地铁来上班的。

金融街上的金融客们,很多也是来北京打拼的“金融民工”,所以他们还有着更为细致的租房段位链条。

1.

/ 金融街租房的地域段位 /

一般来说,金融街租房的地域链条是:住海淀的看不上住通州的,住朝阳的看不上住海淀的,住西城的看不上住朝阳的,而在西城区域内,住阜成门的看不上住西直门的,住西城晶华的看不上住阜成门外大街的。

金融街投行女美美,工作3年,一路从通州搬到海淀,从海淀搬到金融街附近。

美美是三年前硕士毕业来京的,工作顺利签到了某券商的投行部,本来美美以为自己可以美美的开始自己的北漂生活了,万万没想到,房子先给自己上了一课。

美美一开始是和研究生时期的同学在通州合租,但是两个女孩子人生地不熟,一开始没找中介,结果个人房东不是房源质量太差就是房东涨租没有谱。

两年前的7月,通州的房东每个月给她们涨了500块钱,她们以有合同为理由拒绝房东的要求,没想到房东直接每天搬了个小板凳坐在她们门口,她们一回家就拉住她们要钱,甚至还差点报了警。美美连夜找了程序员朋友推荐的中介,第二天就搬到了海淀西二旗附近,但上班还是太远,主要是十三号线每天早上能把美美的妆挤花。

所以美美认为,在“年薪百万”“财务自由”之前,她大概都不能自如的来往于金融街了。

2.

/ 金融街租房的服务段位 /

一般来说,金融街上的金融客们有些人动辄年薪百万,想让他们自己换水管修马桶是不可能的,这辈子都不可能的,所以在金融圈又衍生出了一条“租房服务段位”。

让老公修水管的看不上自己修水管的,花钱找人修水管的看不上让老公修水管的,有管家服务上门修水管的看不上花钱找人修水管的。

券商人士大李,去年从上海到北京总部外派半年。

本来大李还过的挺滋润,每天都住在金融街上金融街公寓,但是金融街公寓的入住率是跟着A股市场走的,结果去年行情不好,不到一个月公司说开支太大,削减了大李一半的住宿金额,大李搬到了一家快捷酒店,又不到一个月,公司对大李说,你要不然租个房子吧,快捷酒店也太贵(北京市区的快捷酒店动辄一天500+)。一开始大李在金融街附近的老小区里随便找了个房间凑合,但是房间三天两头出问题,空调滴水,水管漏水,年龄比大李都大的冰箱漏电。

最尴尬的是每次大李正在和总部老板汇报或者正在开会学习,合租的室友就给大李夺命连环call,十次有八次都是尖叫着问大李“XXX怎么坏了,是不是你弄的?”让大李好不尴尬。

后来大李问了同一个小区租房的总部同事,才知道虽然都是老小区,但同事是在长租公寓租的,房子重新做了水管布了线,出现问题有专人来维修。

大李当晚就在自如上换了房子,再也没人给他打电话朝大李尖叫了,冬天暖气管放水不畅,七点多大李培训回去后打了电话,管家当天晚上就修理好了。

今年开春,大李的六个月外派期结束后,分公司直接让大李直接把房子整租下来,作为分公司去总公司开会的落脚点。

大李说:“本来从分公司到总部培训就经常被排挤,还被削减开支从宾馆里赶出来,当时都想不培训了直接辞职走人,公司报销租个好点的房子,让我们这种一出差就是大半年的人有归属感,实在是太重要了。“

3.

/ 金融街租房的房租段位 /

这个就很显而易见了,房租高的肯定歧视房租低的,但最顶级的段位是,在金融街租房子不仅不花钱而且还赚钱。

老张:小型贸易公司老板,老婆在金融街上班

南方人老张来京打拼8年,三年前,老张在北京有了一套自己的房,75平米,不大但却温馨。不过有了孩子,需要老人来带,家里75平米的小房子住不下4个人和一个孩子。

老张买二套没指标,而把自住这套卖了再买,手头的流动资金不够补齐差价。

所以老张就租了离老婆上班的地方(金融街)近一点的房子,把自己的房子出租,这样比自己卖掉换房要合适很多。

有人给老张说:“你小子可真抠,把自己的房子还要租出去。”

老张却不这样认为,他觉得在找管家租房给他省了好多钱。甚至他觉得老婆四个月产假回归后就能跟着项目满天飞(没有母乳喂养),很大程度上是因为管家给力。

“本来我们想着岳父岳母带孩子是可以,但是周边都不熟,要不要再找个保姆或者小时工先陪着照顾两个月,但是万万没想到啊,经常上门的管家不仅和我们是老乡,还帮了我们家大忙。“

例如,热心的管家帮不认识北京道路的老张岳父介绍周边配套设施,介绍小区附近的菜市场,后来,家里有什么东西岳母不会用都直接打视频电话给管家。

让老张记忆犹新的是这样一件事:

去年盛夏的某个下午,老张的岳父出去买菜逛得远了一点,去了别的小区绕糊涂了,手机也没电了,找不回家里的路。岳母一个人在家等了很久,怕有低血糖的老头子在外面出啥意外,当天老张和老张的老婆都在天上飞,没人回应。

老张的岳母急得都快报警了,正准备带着几个月的孩子出去找,管家打来了电话,说是在另一个小区里带着客人看房正好碰见了老张的岳父,让老张的岳母别着急,一会儿骑着电瓶车把老张的岳父送回去。

老张说:“这要是告诉我老婆,她非得被吓坏不可,我们俩居然都不知道这事儿,还是有一次管家上门来看空调外机的时候无意间聊起来才知道。“

所以,住了几个月的自如后,老张决定把自己的小房子和老家的一直没舍得租出去的房子都委托给了自如去出租。

老张最后贼兮兮地说:“这次租房子不仅有亲切感,我每个月在房租上还小赚一点,嘿嘿。“

4.

/ 让租房成为一种金融人的生活方式 /

在进入金融街,成为金融客之前,很多人梦想着像《华尔街之狼》中的小李子那样:

奋斗两三年,住上大房子,每天开豪车上班,中午去威斯汀吃个牛排,回公司之前,和同事到金融街购物中心逛逛,不眨眼得买件东西。下午到丽思卡尔顿和客户吃个下午茶谈谈生意,晚上下班后去健身房游个泳……

不好意思,醒醒吧。

在调查中八妹发现,金融街各个玻璃房子里的金融客们:

95%的人能用得起GUCCI的公文包,但并住不起西城晶华。

95%的人平时操着几十亿生意的心,但最担心的还是自己的房租会不会涨。

95%的人接个电话分分钟一个BP就是几百万上下,但也最担心接到室友的电话被告知家里XX坏了需要维修。

所以想在金融街做个金融客很简单,但是在金融街做来去自如的金融客就很难了。因为租房生活很难有“安全感、归属感、甚至是亲切感“

不过住了自如房子的金融街自如客们这样的烦恼很少,大家告诉了我很多和管家之间的趣事,什么帮忙带路去社区办居住证啊,来看一个问题顺手把其他问题也修好了,指点附近哪家点便宜又好吃等等,有人还给我看了她管家分享的“私房美食图鉴“。

自如服务,让金融街的金融客不再是简单的寻找一个避风港,而是北漂生活中有了“安全感、归属感、亲切感“的家。

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