21年,香港首富首次换人!揭秘李嘉诚因何跌落神坛

21年,香港首富首次换人!揭秘李嘉诚因何跌落神坛
2020年02月09日 12:00 金融八卦女

文|文刀

来源|新10亿商业参考(ID:gh_017789f82801)

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提起香港,总会让人想起高昂的房价、挥斥方遒的香港富豪;而想到那些熟悉的香港富豪们,又总是“流水的地产大亨,铁打的首富李嘉诚”。

在过去长达21年的时间里,李嘉诚一直稳稳地坐在香港首富的宝座上,对于他拥有的财富,甚至有人戏称“半个香港都是李嘉诚的,他应该叫李半城”。

然而就在前天,李嘉诚从香港首富的位置上跌了下来。到底是谁有这么强悍的实力,将他从香港首富的位子上挤下来呢?

原来,正是李嘉诚的老对手,恒基地产的创始人李兆基,人送外号“亚洲股神”、“香港巴菲特”。

1.

 / 李兆基登顶香港首富 /

2月6日,《福布斯》发布了2020年香港50大富豪榜。

▲图片来源:福布斯官网

其中最令人瞩目的是,无非是在该榜单创立了12年后,香港首富之位终于换人了。

前首富李嘉诚跌落至第二名,财富总额较去年缩水了7.3%,目前身家为294亿美元;新任香港首富李兆基是恒基兆业的创始人,较去年增长了1.3%,目前身家为304亿元。

▲图片来源:福布斯官网

有趣的是,同样是香港的顶级富豪,李兆基和李嘉诚的人生轨迹颇为相似。

同样生于1928年、祖籍广东,同样是背井离乡来到香港打拼,并且从房地产发家致富,最后成了数一数二的大富豪。

虽然有诸多的相似之处,但二十多年来,李嘉诚总是会稳稳地压李兆基一头,两位顶级富豪之间似乎有一种“既生瑜、何生亮”的感慨。

从公开的新闻来看,这两位大佬唯一的一次公开交锋还停留在上世纪80年代对于美丽华酒店的争夺(美丽华酒店已上市),多年来似乎再没有什么实质性的来往。

但或许是因为二者都是香港的地产大亨,在业务上存在着竞争关系,所以才经常被人拿来相互比较,坊间也流传出二人不和的传闻。

另外还有一个细节,李兆基给小儿子起的名字是李家诚,和李嘉诚仅一字之别,对此,更加加深了该传闻的传播度。

传闻的真假无法去辨别,但在当了多年的“老二”后,李兆基终于赢了一次李嘉诚,也算是扬眉吐气了。

2.

 / 或受英国脱欧拖累,

 李嘉诚财富持续缩水 /

短短一年时间,李嘉诚错失香港首富宝座,老对手李兆基成功上位,这到底是什么原因呢?

其实,这或许和李兆基、李嘉诚不同的投资策略有关。

众所周知,今年来李嘉诚一直在抛售的内地和香港的资产,有媒体曾统计,抛售的资产总额达到了近2000亿元。去年,融创孙宏斌还以40亿的价格,接盘了李嘉诚在大连的一个项目。

而与之形成鲜明对比的是,近几年来,长实集团并未在内地拿一宗地。

资产换成了钱,那钱都用来干嘛了呢?事实上,李嘉诚正把越来越多的资金和精力转移到了欧洲。

据悉,李嘉诚家族在英国大手笔投资,不完全统计的资产总额已经超过了4000亿港元,甚至被形容为“买下了整个英国”。

目前,李嘉诚家族控制着英国约30%的电力供应、近25%的天然气供应、超40%的电信市场、仅1/3的英国码头,和超过50万平米的土地资源。因此,英国也成了李嘉诚家族的最大利润来源。

然而,对英国的投资并不是一帆风顺。因为脱欧带来的影响,近三年英国的局势动荡,英镑缩水,很多企业都开始撤离英国。

因此有分析认为,李嘉诚家族财富持续缩水的原因,是受到了英国脱欧的拖累。

但在英国脱欧期间,李嘉诚还在进一步加码在英国的投资。其中最大的一笔投资2019年8月,长实集团发布公告称,拟斥资27亿英镑(约合252亿港元)收购在伦敦上市的英国酿酒厂及英式酒馆营运商GREENE KING PLC全部股权,收购完成后,Greene King将成为长实集团全资附属公司。

而与李嘉诚不停地抛售内地资产不同,新任香港首富李兆基家族,还在持续加注在内地的投资。

据悉,自上世纪90年代后,2019年,恒基兆业再次进入了北京的住宅市场。

2019年5月,恒基兆业在历经24轮竞拍后,以30.2亿元的价格拿下了溢价率达到23.3%的孙河宅地。此地块位于北京市朝阳区孙河乡,楼面地价约为6.95万元每平方米,不仅创下了孙河地区的地价新高,而且高于附近的楼盘限价。

另外,回顾李嘉诚家族旗下两家上市公司的表现出,过去一年,长和和长实的股价一直跌跌不休,市值也大幅缩水。

3.

 / 从“地产大亨”到“亚洲股神”,

92岁的李兆基功成身退 /

李嘉诚名声显赫,关于他发家致富的故事也广为流传,李兆基作为旗鼓相当的顶级富豪,在这位新的香港首富身上,又有着怎样的传奇经历呢?

和白手起家的李嘉诚不同,李兆基是个标准的“富二代”。

李兆基的父亲李介甫,是当时广东顺德的一代巨富,拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店,经营着黄金、汇兑、外币买卖的生意。 

生在商贾之家,李兆基从小就受到了经商的熏陶。他6岁开始去商铺了学习做生意,12岁成了天宝荣金铺的头柜,到15岁时已经能独当一面,全权负责李家在顺德的金铺和银号。

1948年,二十岁出头的李兆基带着1000块钱,只身来到香港闯荡。

1963年,李兆基、郭德胜、冯景禧联合创办了新鸿基有限公司。

当时,香港的房子大都整栋出售,很多人根本难以负担。新鸿基的“地产三剑客”剑走偏锋,利用分层销售和分期付款的销售模式,吸引了这部分购买力,迅速在香港地产界攻下了一席之地。

▲图片来源:蒋东文频道

但天下没有不散的宴席,新鸿基顺利登陆港交所后,“地产三剑客”分道扬镳,李兆基独自创办了恒基兆业,后来成为一代商业传奇。

现在,恒基兆业已经发展成了一个超级集团,有6家独立上市的公司,包括恒基发展香港中华煤气港华燃气、美丽华酒店、香港小轮,总市值超过了4600亿港元。

▲图片来源:恒基兆业地产有限公司官网

如果说投资房地产让李兆基成了香港巨富,那么真正让他成为世界级别巨富的,其实是对于资本市场的捕猎。

据传,关于炒股,李兆基有一套一元变八元的理论,“我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四,第三关是四博八。”

2004年底,李兆基成立了“兆基财经企业公司”,专门管理李兆基家族分散在全球高达65亿美元的投资。

家族基金成立后,李兆基先后大量购买在香港上市的内地中央企业股票,包括中国人寿中国财险中国电力中石油平安保险交通银行、中远控股、建设银行等。

李兆基曾说:“它几乎是强迫你赚钱,认购了一年半年也不能卖,那一两年间,每只股份都升几倍。国企来香港上市,很多股份升十倍也有。”

除了投资来港上市的国企外,他还投资了诸多的地产企业,其中包括碧桂园、旭辉控股等。

因为热衷炒股且账面上盈利颇丰,李兆基家族的财富急剧攀升,他本人也有了“香港巴菲特”、“亚洲股神”的美称。

2019年5月,功成名就的李兆基宣布退休,并把一手打下来的商业帝国交给了长子李家杰和次子李家诚,由他们共同接班。

▲李兆基与长子李家杰(左)、次子李家诚(右)

 / 结束语 /

在过去的几十年间,香港经济腾飞,造就了一批叱咤风云的商业大佬。

然而,黄金时代一去不返,第一代的创始人都逐渐退出了商场,随着李兆基的退休,也正式宣告了香港一个时代的落幕。

虽说商业大佬们已经纷纷隐退,但商界依然流传着他们的传说,他们的一举一动依然深刻的影响着香港的经济。

21年来,李嘉诚一直稳坐在香港首富的宝座上,没想到退休后,因为投资导致的财富缩水,让老对手李兆基逆袭成了香港首富。

都说“商场如战场”,或许一着不慎,就会落入下风。

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