1878个亿万富翁后续!拆迁一夜暴富后,“人伦闹剧”才刚刚上演…

1878个亿万富翁后续!拆迁一夜暴富后,“人伦闹剧”才刚刚上演…
2023年03月21日 12:00 金融八卦女

正是拆迁,改变了他(她)们个人乃至家族的命运。但正如阿斌所说的,拆迁后的天价补偿金,也是一把“双刃剑”。阿丽和女儿因为拆迁款闹上法庭亲情破裂,就是典型的例子。还有人沾上了赌博恶习,不工作的啃老族在拆迁暴发户中更是司空见惯。

文 | 金融八卦女特约作者:伍豪

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近日,深圳城中村一土著拆迁9栋楼拿了一个多亿,再上热搜,成了全网热议的话题。

但这还不是“拆迁暴富”的最高光时刻。

想当年,深圳南山的白石洲城中村拆迁,一下子炸出了1878个亿万富翁。

2018年12月28日,深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。随后,白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息上了热搜。

白石洲,深圳最大的城中村。这里聚居着大量来深圳打拼的底层劳动者,被成为“深漂第一站”。在这片0.6平方公里的土地上,当年超过2500多栋出租房挤满了15万来自全国各地的打工者。

拆迁之后的天价回报,轰动全国。

据当年一位已经签约的村民透露,他家的拆迁面积在1200平方米左右,按照1:1.03的补偿标准,拆迁后将得到15套回迁房,其中7套是公寓。也就是拿了22套深圳南山区核心地段的房子!计算总价的话,如果以周边华侨城10万一平的均价计算,该村民的拆迁面积总价值达到1亿2千万。

深圳城中村的拆迁就是这么豪横,一夜暴富后的深圳土豪们,现在的日子过得还好吗?

拆迁后,“土豪”一如既往的低调

阿红:80后,深圳土著,目前职业:文员

“拆迁后,村里人日子该怎么过还是怎么过,身家几个亿的拆迁大户外表根本看不出来。”阿红首先打开了话匣子。

“过去我们吃大排档或小餐厅,过去开什么车,现在还是吃一样的食物,开一样的车,大家都非常低调,只有本村人彼此才知道各自的资产情况。”阿红说。

深圳土著讲究藏富,不喜欢被人觉得不一样,“就算拆迁后,部分村民换了车花了100万,相对于他们的财富状况来说,还是很小的支出,就像普通人去吃个肯德基一样”。

拆迁后的天价补偿金,也是一把“双刃剑”

阿斌:90后,深圳土著,目前职业:公司老板

在阿斌看来,拆迁赔偿金也是一把双刃剑,拿捏的住的一如既往的低调生活,妻贤子孝。拿捏不住的,再多的钱,也禁不住“败家子”的折腾。

“一些年轻人禁不起诱惑,澳门去赌博挥霍掉,拆迁赔偿款都不够还赌债”。阿斌说,“这种情况不多,但影响太坏。后来,拆迁款基本都掌握在长辈手中,他们定期定额划分钱财给子女。一旦发现有不好的苗头,长辈就会迅速切断败家子女的资金来源。”

除了赌博,还有不工作的啃老族横空出世了。

阿斌同村的好兄弟辞掉银行工作在家,每个月接受父母1万元的津贴。“只要不出去闯祸,不学坏沾染上一些恶习,哪怕躺平也能接受,安安稳稳就行,长辈对他这个兄弟也没有什么高要求。”阿斌说。

2000平的数套房产待签约,一夜暴富太爽了

阿强,80后,深圳土著,目前职业:包租公

待拆迁物业为深圳某城中村超2000平米的数套房产,开发商即将启动签约,房子外立面随处可见大大的红色字体:“拆”!

计划选择的拆迁补偿方式是两种:物业+少量现金,或全部货币化安置。

“城中村拆迁终于轮到我,一夜暴富的感觉太爽了”。阿强首先开口,“非常欢迎拆迁!”

“我是很支持城中村拆迁的,那种感觉就像用了很久的联想电脑,突然给你换一部苹果最新款笔记本,还能拿到一大笔钱,说实话,就像体彩大乐透倍投30注,中了大奖,通吃奖池几个亿,一夜之间成为人上人的感觉,太棒了!”

“接下来开发商随时启动签约工作,我必须第一个签”,超2000平米的待拆迁物业,目前已确定开发商,下一步是签署相关补偿协议。

不过,即使现在拆迁补偿的现金到帐,他也没有大的消费计划,因为阿强太多地方需要用钱,所以阿强基本保持原有的生活状态。

热爱炒楼的新深圳人:不懂其他投资就爱买房

阿杰,70后,新深圳人,目前职业:银行职员

已拆迁物业为深圳某城中村超1000平米的两栋楼,阿杰已与开发商签约,选择的补偿方式是货币化安置,补偿现金已到帐。

作为在深圳长大的第一代移民后代,70后的阿杰,小时候随父亲工作调动到深圳生活,在深圳接受教育、工作、娶妻生子。

幸运的是,阿杰的父亲当年在深圳某城中村购入地块,自建了两栋合计超1000平米的握手楼。

受到家族的熏陶,成年后的阿强最大的爱好就是炒楼,无论出差还是出国旅游,都不忘考察当地楼市。

结婚后,2002年,阿杰的想法就非常前卫:一辆车价格可以买一套房,车是消费品年年折旧贬值,但房子可以收租,还能保值增值,投资回报巨大。

房地产投资这事,在阿水心中根深蒂固。

随后两年,阿杰看上了半岛城邦首期,单价才8000多块,迅速下手买入;后来又看中了南海玫瑰园,当年单价1万多,后来房价一路长虹。

最近拿到了八位数的拆迁补偿款,阿杰仍对深圳房地产市场保持高度关注,“我不懂得其他投资,就知道在深圳买房子,随时准备买入笋盘。”

为了拆迁款,她和女儿闹上了法庭

阿丽,70后,深圳土著,目前职业:全职带娃

2018阿丽所在的深圳城中村被拆迁。因此地段好,拆迁的赔偿费用比其他村庄高了不少...

万万没想到,2018年拆迁后,一下子获得了大笔的赔偿款,阿丽和出嫁的女儿闹得不可开交,闹上法庭,上演了一出人伦闹剧。

天价拆迁款如何分配,成为“土豪”阿丽头疼的问题。

阿丽有一儿一女,大女儿20岁就出嫁了,小儿子还在读小学。由于大女儿的户口没有从娘家迁走,按照规定,这个户口在拆迁时可以获得城中村相应征收补偿。补偿方式主要有两种,即产权调换和货币补偿两种方式。因此,阿丽打算给早已出嫁的大女儿200万元作为补偿。

万万没想到,出嫁多年的大女儿的公公见阿丽家拆迁得到八位数的拆迁补偿款,眼红了!便撺掇着阿丽的大女儿向娘家索要补偿,要求娘家拿出500万补偿款。         

这下,阿丽傻眼了。拆迁的城中村两栋楼,是阿丽夫妻俩辛辛苦苦盖起来的,大女儿出嫁多年,也没出过力,现在大女儿和婆家“狮子大开口”,这让阿丽愤怒不已,认为自己养了个白眼狼的女儿。         

眼见阿丽不答应,出嫁的大女儿和老公,以及公公婆婆一起闹上了法庭。

这场官司从2018年开始,一直到2019年上半年才结束,最终法院裁定由于阿丽的大女儿20岁就已出嫁,对城中村的房子建设并无付出,因此其要求不予满足。但由于阿丽大女儿的户口在拆迁中确实得到了征收补偿,因此判决阿丽一家赔偿大女儿200万元人民币。

官司没有赢家,更是伤了感情。

阿丽和大女儿,在此后两年时间里都没再来往。

直到去年口罩放开,阿丽的大女儿才来看望和照顾“阳康”的母亲。但两亲家的关系直到现在仍未修复。

结语 /

旧楼倒下去,富豪站起来。过去十几年,包括深圳在内,各大城市普通民众“躺平”实现财富自由和阶层跃迁的唯一办法,就是拆迁暴富。

尤其是深圳作为经济特区,城中村村民的资产,多数为早年父辈自建楼房,随着改革开放城市发展,享受了不计其数的政策红利,经济高速发展,物业快速升值累积起巨额财富,村民们成为最大的受益者。

阿红、阿斌、阿强、阿杰、阿丽等五位深圳拆迁土豪,采访中聊的最多的话还是感恩国家,感恩这个时代。

正是拆迁,改变了他(她)们个人乃至家族的命运。而他们无论是挥霍还是守富,普通人都想象不到。

但正如阿斌所说的,拆迁后的天价补偿金,也是一把“双刃剑”。阿丽和女儿因为拆迁款闹上法庭亲情破裂,就是典型的例子。还有人沾上了赌博恶习,不工作的啃老族在拆迁暴发户中更是司空见惯。

命运馈赠的礼物,早已暗中标好了价格,谁也不用羡慕谁。

(应受访者要求,文中阿红、阿斌、阿强、阿杰、阿丽都是化名)

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