因为优质高中招生方式明显变化，六成左右生源须统一分配，部分分配到区，部分分配到初中学校。这也就意味着，过去优质初中考上优质高中的学生数量明显减少，而普通初中考上优质高中的学生数量明显增加。于是，优质初中学区房的含金量降低，同时也会传导至优质小学学区房。去年以来，上海学区房价格猛涨，涨幅远超非学区房，比如前滩诸多小区、张江集团中学对口的几个小区等，价格虚高，这下估计要降温了！
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