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从去年开始，楼市管控就成了主旋律，以至于今年所有的媒体都说房价在跌，北上广跌，二线跌三线跌。跌虽然跌了，可惜你没有资质或者凑不够首付，还不能买，只能干看着。
本来就没钱也就算了，手里有现金的话，怎么能眼睁睁看着现金贬值？不能买北京上海的，那就买环线的吧，环北京的河北诸城被薅了一遍，环上海的嘉兴昆山也被薅到限购，薅到价格翻一倍，薅到当地人买不起房子，真是令人气愤。
”
不过，所谓常在河边走，哪能不湿鞋，投机总归有失蹄的时候，这不，有一群北京的投机客去唐山刷房子，本地人2000都不要的房子，他们7000买了过来。
01
三个月消化唐山十年库存
2017年4月，在北京做房地产中介的马宗明，在同行朋友的介绍下，购买了一套位于唐山市高新技术产业园区名为君德城上城的房子。
作为一个有着十多年房地产从业经验的销售人员，马宗明买到的竟然是一个烂尾4年多的项目。马宗明购买的君德城上城项目2011年立项，然而至今都没有取得国有土地使用证。买的时候烂尾，这会儿还是烂尾。
（图片来自于新浪乐居）
2016年11月开始，北京的限购导致对楼市的投资需求外溢，廊坊已然被薅完，唐山离北京其实挺远，经济也不发达，但是没有得选，将就一下吧。结果数千投资客就这么踩了雷。
没有国有土地使用证的君德城上城这次销出去1000多套房子，“外地人占90%以上，主要是北京和北京周边的客户，本地人很少。”一个销售说。然而唐山这种五证不全或者烂尾的房子并不只有君德城上城，这些房子很多都被售给了外地投资客。
一位做唐山房地产代理销售的中介笑言：唐山市十年楼市库存，用了三个月就消化了。
02
当地人两千都不要，你们七千买过去
其实唐山房价均价不低，唐山一位销售人员介绍，投资客进入前，唐山本地房价一直维持在4000-5000元/平方米，从2016年底开始出现快速上涨，目前均价已经达到9000元。但这是正常房子的价格，对于让投机客深陷的无证烂尾的君德城上城等项目，按照当地人的说法：“炒房的吧！被骗了吧？那个楼我们本地人两千都没人要，你们外地人七千多也敢买。”虽然是幸灾乐祸，但是当地人也很生气，看到一堆堆被骗过来维权的投资客，当地人说：“活该被骗，就是你们这帮人把房价炒这么高，连本地人也买不起了。”
目前这群投资客正在维权，结果尚无定论。
讲到这里，
“
很多没有买上房的人大概也要拍手称快，毕竟投资客确实把价格炒高，搞到所有刚需的人买不起，这种庞氏骗局就看谁是最后接盘侠。
北上深因为韭菜多，割完一茬还一茬，价格不容易崩，但是像唐山这样的三四线城市硬炒起来的价格，要么最后崩盘房子砸自己手里，要么就是当地人承担了高房价。伤人伤己。
之前几年很多人光靠房子突然变成了富有阶级，一年翻一番，这种投资收益什么股票也撵不上，这些人是幸运的，但是这种机会短时间内恐怕是不会再有了，与其因为怕赶不上趟儿而受骗买了烂尾楼，不如好好工作吧，这个世界曾经 “不再嘉奖努力工作的人”，但慢慢会正常过来的。
”
案例来源于：经济观察报
『大家是怎样看待这种炒房行为的呢？
在留言里跟我们聊聊吧~』
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