【#专家称取消公摊并不会影响购房成本#，只是计算方法差异！#已有多地提出取消公摊#[思考]】12月12日，据衡阳日报报道，自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。今年以来，广东省肇庆市、湖南省湘潭市等多地提出以套内面积计价销售商品房。业内人士认为，计价方式的变化对房价的影响较小，但按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格，有利于减少信息不对称所引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范，预计后续将有更多城市跟进出台相关规定。中指研究院研究副总监徐跃进指出，是否取消公摊面积是一个由来已久的问题，大家普遍在讨论其对于购房成本和用房成本的影响。实际上，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上，这只是计算方法的差异，两种算法下的房屋总价应该是相近的，只是单价会有所不同。（券商中国）
