大部分工薪阶层买房，都是通过按揭贷款、并采用等额本息的方式买的房，一般选择15年至20年，利息差不多翻一倍，很多人觉得最终要支出那么多利息，非常吃亏，想着有钱就提前还贷，那么提前还贷可行吗？
有存款提前还房贷，当然是可行的。但是该不该还房贷，其实这是一个见仁见智的事情，有些人特别怕负债，觉得无债一身轻，有了钱，就想把房贷全部还了，然后轻松上阵，这种想法其实也是不错的。毕竟未来充满未知，背着一身债，如果哪天收入跟不上，还不了房贷，造成逾期，那么问题就麻烦了。
但是也有不一样的看法，角度不一样。因为我们现在买房的房贷，贷款利率还是比较低的，如果有住房公积金，只需要3.25%的利率，如果是商业贷款，现在5年期LPR基准是4.65%左右，就算加点40个点，也只是5.05%。假如我们自己的资金，在自己的手里，去做理财，每年可以达到6%或以上的收益，那么其实是赚到了的，等于是从银行贷出钱来，自己有6%的收益，用5.2%去还房贷，余下的部分就是“借鸡生蛋”。
所以，该不该还房贷，除了观念的问题，还有资金在自己手中的利用率问题，对于大多数人来说，要想实现6%以上的收益也是难事，很多人把钱存在银行，定期存款的利率是3.5%左右，远低于房贷利率，那么还是不划算的，提前还了房贷，就提前减掉了这一部份利息支出。
当然，站在我个人的角度来说，如果房贷的压力不是很大，其实没有必要提前还，因为货币是贬值的。在15年前，我有个朋友买房，当时每个月还1000元，工资只有2000，每个月用一半来还，觉得压力好大啊，生活质量好低啊，但是几年后，他的工资涨到了5000元，每个月还是还1000元，压力一下子很小了，生活质量就上来了，
但是如果当时他要想提前还清贷款，就得把自己的积蓄啊全用光，还找亲戚朋友借，还欠很多人情，但是那时候拿出那么一笔钱，其实真实价值是比现在要高很多的。
所以我认为，工资是会不断增长的，但是房贷月供不会大幅增长，反而随着利率下降，是会减少的，如果能适当地进行一下中低风险理财，一年要想获得5%的预期收益率也不是难事，所以没有必要提前还贷。当然，决定权在自己手里，仅供参考 。
