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以下是我2017年6月1日发布在我公众号上的文章,重新发布的原因是,现实生活中有太多的高收入家庭,想通过给子女买房子的方式来进行财富传承,甚至有人想通过买房给子女来规避遗产税。房子是消费品,它的金融功能已经越来越弱化,这是大势所趋,在这个大前提下,还在用买房“节税”这个思路来考虑财富传承,此路不通!
父母交税收回给儿子的别墅
遗产税不避了
媒体报道
两个月前,有对夫妻走进杭州钱塘公证处,他们提的要求让经验丰富的公证员小钱吃了一惊,“我们要把儿子名下的别墅收回来,听说得办公证。”小钱仔细打量他们:这对父母五十多岁,说话的是妻子李女士。
李女士说,他们夫妻俩是做生意的,早年为了避遗产税,买下的好几套豪华别墅全记在了独生子的名下。可现在,儿子三十多岁了还是不务正业,每天打游戏、泡酒吧,对工作不上心;让父母心焦的还有他不认真找女朋友,结婚遥遥无期,如今父母的管教也不听了,考虑再三,他们打算收回价值最高的一套别墅,敲打敲打不争气的儿子。
一旁的先生轻轻劝住了她,低声说他们主要担心两个问题。一是,儿子万一脑子发昏,房子送给女朋友了怎么办?二是,儿子名下房子车子不少,万一他出去赌博,挥霍完了怎么办?
老郭认为
唉!类似的情景,在国内绝不是个案。把这么多资产过户给下一代,从理论上,是可以规避今后可能开征的遗产税。但是,如果出现“白发人送黑发人”的情况,遗产税还是要交的。
媒体报道
经过测算,那套要收回的别墅市值两千多万,要交纳六十多万的契税,是一笔不菲的开支。
李女士夫妇还是坚定地点点头,儿子也很爽快,潇洒地提笔签下了名字。按他的话说,反正房子是爸妈给,拿回去也没关系,反正以后还是我的。不过,这笔税得让爸爸妈妈交。
手续办完,李女士同丈夫相视苦笑,哎,原是为了避遗产税的,如今反倒多贴了几十万的税,怎么能不郁闷。
老郭认为
真是一对“没文化”的父母啊!我见过很多这样的父母,在一些所谓“专业人士”的忽悠下,要么把资产过户给下一代;要么就买巨额的保险,记在儿女的名下。目的只有一个,就是为了规避遗产税。其实,规避遗产税的方式有很多种,这个,要根据家庭的财产状况,在专业人士的指导下,进行规划和设计,然后去共同完成。
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