提问：欧神对于供应有限存量市场，当市场筹码不断消耗，市场需求不断增加，那么筹码的价格就会不断上涨，这样就可以把前期便宜入手的筹码抛售获利，这个是炒菜搞笋盘的t1逻辑有没其他市场也可以用这个方法来赚钱，供应有限的那种存量市场？
天底下哪有供应有限市场。都有替代品
提 问：殴大好，多军异地作战，cq入手一套160平四房，精装修，家具家电齐全，不想出租后家里损坏折旧太严重，出租是链家之类中介合适还是托管公司合适，如果托管的话有没有什么坑可以避免？
只做整租。不接受孩子宠物。
提 问：欧大，新手做小单子，每个省会都是从城乡结合部为投资重点吗？
看房200套，笋盘自然现。
提 问：欧大，为何顶楼稀缺，次顶每栋也只有一个呀？
每届奥运会，拿铜牌的也只有一个人。
提 问：追问一下下：“币值上升，不会导致货币囤积。股票上升，不是人人追涨。更多的是抛售。”股票上升，更多人抛售，是担心跌。如果货币总量不变，币值的上升是一个永恒的预期呢？我自己的灵感还是源于您的文章《掀桌子》《数字币》等。大量囤币的风险是IP消散？
价格上涨，永远导致抛压增加。吉芬商品不存在。
提 问：殴大，顶层稀缺，对沈阳这样东北特别冷的城市也适用吗？东北人会不会考虑保暖不好更喜欢次顶？
东北人喜欢窝在中间的。边套都卖不动。这个因素需要考虑，但也不是太大。
提 问：欧大，回迁楼买了给老人住的顶楼，客厅窗户有三角形，并且分成了太小，想直接砸了换大窗户，豁出去装修押金不要了，还会有什么麻烦？能通过找人送礼解决吗？小县城
外墙不可改。
提 问：大，既然人数主流的中产都看重学位，我们多军理应尽量多屯学区房，后续接盘的人也多?学位房明显以后溢价更高。为什么你不看好。
价格已经到位。
提 问：请问欧神，重庆御龙天峰五十多层，选筹也是越高越好吗？
绝对稀缺。
提 问：大，有大咖说顶楼容易漏水，用的自来水到达最顶层水压也最小了。为什么你看好最顶层?难道也是潮汕人不甘于上头有人压着?
一个增压泵2000元。谢谢。远离穷鬼，远离穷鬼的意见。
提 问：欧神，重庆沈阳的房子能用北京注册的公司办理抵押贷款吗？还是重庆沈阳都要再重新注册公司呢？
不可以。新注册
提问：神，请问每次信用卡只还最低还款额，可以不？剩下的，延长一个星期再还，是否需要手续费？
18%利息很贵的。
提 问：欧老师，假设全社会存款100万亿，加权利率是4%，全社会贷款80万亿，加权利率5%。如果没有新增贷款，那全年下来m2就不增不减是吧？
借贷关系，只不过一个人把钱给另一个人。总量又不变的。一切的M2，来源都是央行。
提 问：听从殴大指示，买了龙岗中心区的房子，在南山科技园工作的飘过。??请欧大发出，这个通勤怎么处理？
租
提问：神，同一区域内，是不是买电梯楼比楼梯楼的升幅更高？
楼梯房的单价上限，比较低。
提 问：欧神求解读！就是说不用管税费减免？房贷是肯定不管还有什么父母年纪上60减免的链接：房奴减税来了！个税附加扣除政策出炉首套房贷按每月1000元扣除
没有解读，就是字面9文字。
提 问：dd，我水库的朋友借了我10万的信用卡，签了协议10月20号前还款，我也提前3个月多次提醒还款。现在到期了还不了。这个朋友还值得信任吗？我该采取什么措施？
？？你借卡，还是他借卡。借卡不还，当然不信赖。你可以要求他办张卡，你刷，把钱拿走。
提 问：信用卡56天，填7天，再重新刷出来。为啥是7天不是60-56=4天？
略有损耗
提 问：欧大，一时疏忽，房贷昨天还款不足，今天补上了。确定是逾期了吗，征信是不是不好看了，之后再买房子影响大不大啊
轻微，偶尔一二次不要紧。习惯损失。
提 问：欧大，98年到18年20年时间感觉大众工资由三五百，涨到三五千有十倍涨幅，那到2038年大众工资会有十倍涨幅达到月入三五万吗？
会，起薪50w未来你孩子起薪100w
提问：欧大，请问重庆有多少水库系管家公司？想去重庆买房，有轻微背书的吗？
概不背书。四五家吧
提 问：欧大，高层33 32 31差两层视野也差不多少吧，是不是几乎可以看成等值？
顶楼有一种心理快感。
提 问：od，sy的房子，除了不断从银行套钱，最后怎么出手？炒菜炒成房东？
卖啊，二手市场不差的。
提 问：欧哥您好，限购城市想买个小舰艇，现在有两个选择：1.市中心，国企开发商学区房，户型紧凑，朝向不好，西照，50多平，单价5w多总价300，交通便利，全市最好学区，周围二手20年房子无学区6万，有学区8-13万，周围房子换手率高，开盘单价和旁边20年老破小单价一样，感觉很划算但没开盘，等待销许，说12月卖2.地段不如上面那个，90平全阳户型，好区域，国企开发商低议价，有地铁无学区，3w单价总价280，旁边二手单价3.1，老破小2.5-2.8，马上没有优惠点位，收点后变成3.2了应该等1，还是马上选2？自己喜欢1.但怕这几个月有什么变化2也没优惠了
9～12月一般没有政策变化。过年就难说。
提 问：神，最近看您回答了一些选楼层的问题，您还是大部分选顶楼，可要是顶楼没有赠送露台等，反而层高比标准层矮4%，价格比次顶只便宜2%，窗户高度什么的也比标准层矮一些，这样选顶楼是不是不合适了？比如恒大的房子，一手顶楼折扣并不多，层高因为楼顶加厚保温层还变低了，当时一时冲动选顶楼是不是转手时折扣会拉大？还有自住房北方的，东山看医院，西山看其他新房高层住宅，选哪边好，不分东西、楼层全楼单价都一样。
层高矮不能接受。绝对不能接受。不能看医院，折价不小。
提 问：重庆十年有三倍吗？十年可以432吗？
不用十年这么远。
提 问：欧大，您说从小单子做起，本人二线省会城市。您所谓的小单子就是城乡结合部次新刚需房吗？
低单价，小面积
提 问：欧大好，一楼是电房，如果住二楼对人体影响大吗？谢谢~
弱电而已。无影响。
提问：殴大，高容积率50层次新小区，所有楼层面积一样，顶楼无挑空无露台无额外赠送，顶楼便宜1%，选顶楼还是次顶？
我会选顶。顶楼稀缺，次顶不稀缺。你随意。
提 问：od，京东白条房抵押贷，会松一点吗？
没可能松过银行。
提 问：Os，我最近考虑学区房，该小区有自带幼儿园，九年中小学，如图，最近有特价房出来，沿河靠庙一楼。河宽5米，前面是庙，庙前是高架。一楼没有花园，日照无影响。该小区小户型为主，分11层的一梯两户，64平146～160万，18层或28层两梯四户的中间套73平168万，中间套93平185～195万。特价是沿河靠庙一楼64平，一梯两户120万。我的目的是挂户口读书，还有二套按揭票，我倾向于买特价房，反正又不住，南北通的房型比中间套暗室好太多。不爽的是，二套只按6成72万，感觉浪费了，另外庙前秒后出寡妇严重恶心到我了，另外，单价高太多，担心涨不上去。您看买哪种合适？买第三套无论前两套按不按揭，都不能按揭。
我会买28F那套，多贷点款不要紧。
提 问：长沙取消限购！福建取消限购！北京取消限价！济南取消限购！广州限价取消！新政思路：既控涨，也防跌！广州取消限价，消息一出，地产股全线飘红。广州只是一个开始，其他限价城市的春天又将来临了房产又要爆啰无论你信或者不信！未来房地产将迎来再一次爆涨越早买越便宜，趁现在风平浪静赶紧下手。这是真的还是假的？
辟谣了
提 问：OU神，小白弱弱的问：Xyk的使用就是刷pos取现，然后做分期还款，多张卡循环补窟窿。总借款额度以全部信用卡额度和为上限（?实际利用率系数）。对吗？利率大概在多少？我年底要申SFSD如果现在大规模申卡会不会影响放贷？已有约4张卡30万额度。多谢。
输出87%，则成本4.2%输出100%，则成本7.2%多核最佳
提 问：我神，渔村，月流入5/月流出20/子弹300，房产4套市值A8.4，负债率50%；2套自住，1套期房，另1套不想出租。想咨询未来1.5年能否熬到春天，还是过半年出一套？祝顺意。
完全没问题，吃吃喝喝。
提问：有没有一种可能，物价涨，通货膨胀，但是就是不传导到房产的例子？就是物价通货膨胀并不推导房价涨。这个逻辑链条是断的。未来中国是否可能出现这种情况。
价格管制，把交易中心关掉。但改变的也就是名义价格，而不是实际价格。而且这种政策，最多维持五六年。
提 问：欧大重庆不在地震带上对吧
不在
提 问：欧大，当地的房子要抵押，一般是不是都需要注册当地的公司？有没有注册一个城市的公司，其他城市的房子抵押都可以用？
不可以
提 问：20-30万的信用卡分期或信用卡借贷，对申请普通住房贷款影响大吗？
在上海完全忽略。小城市可能重视。
提 问：我神，一线老破小的住宅，有人想租来办公，对方要签租赁合同，涉及交税由对方出，请问有什么影响吗？
写明，出租用途为住宅。房东对具体使用毫不知情。居委会找麻烦，你自己搞定。
提 问：不好意思小白的问题：重庆的管家公司和中介的区别是？我外地想去重庆买房，不了解当地，精力有限，管家比中介的优势是？
管家=咨询+中介
提 问：大家经常提及的恐怖的赠予个税差额20%，深圳是不是从来没有这种事情？赠予不会额外增加税？
直系满五唯一可免。非直系任何时候都有。
提 问：欧大，46层的住宅，也是优先考虑45层吗？辛苦欧大！
我喜欢46否则45最好
提 问：不好意思，麻烦欧大了。预售合同我父母都签字了。那我母亲不是首房了，那母亲离婚后她的首贷还有吗？在sy不是首房，其他城市算首房吗？
对的有的算的。
提 问：大大，重庆是不是破三无一定要交社保？交个税不行吗？仔细看了网上下载的重庆住房政策，有点歧义。
四金合一
提 问：os，晚上好渔村名额已满。180w子弹去cq合适不。是辞职直接去cq深耕看盘挖笋一个月？还是不定时抽空飞去看？渔村银行工作（理财RM），加班严重休息日不稳定，基本请不到假。
派你LP去住半个月。
提 问：龙湖春森彼岸新房，2020年底交房，避难层，复式，建面1.3万,套内120平，建面155平，客厅挑空约15平，东北向，12楼，共35楼，可以买吗？复式面积是不是小了点，住起来不舒服呀？
小了点。
提 问：欧大，1.豪宅税不取消，CQ很难达到同为二线的武汉的价格啊，对吗? 2. cq目前笋盘越来越多，实际就是跌,跌倒明年2月，3_5月再把跌幅涨回去?
没这个说法。没这个说法，yy
提 问：欧大，您不是一个人在战斗吧，每天房产圈如此多的信息需要甄别，您是如何做到的呢？
还好，信息不多。
提 问：殴大。2018买的房子，2028会涨一轮吗？还是两轮？
三轮
提 问：欧神好，10年全国人口普查数据是大约13亿，目前总人口是增加了还是减少了？老年人口比例是否提高了？未来十年，人口特别是年轻人的趋势是否是进一步向核心城市聚集，导致全国老年化的背景下核心城市反而出现年轻化现象？谢谢！
增加增加是的是的
提 问：请问浦发ae白申请不下来，其他卡种有值得申请的吗？
额度第一，要卡种干什么。
提问：欧，想摇号提高成功率，一般是什么科技树?大家有的话也可以说下，谢了，总是摇不到
售楼处塞钱，给你一个插件。
提 问：欧大，电梯机房一般在哪里？会有噪音吗？
顶楼中间
提 问：欧大，18线县城有几套小产权房，听您的指导于售出为主，但是小产权房只能卖到两千左右一平，居住非常的合适，依山傍水，风景秀丽，这个价格卖真的很心痛，请问一下应该怎么样处理？还有底楼商铺一间，卖六千左右，因房产证未下来，也卖不出，请问应该怎样处理？
铺卖了。房子放着就放着吧。
提 问：神，国企工作太拴人，最近三年换不了部门，本部门换了领导后，周末还加班，晚上隔三差五加班，实在困扰，浪费时间，都没时间看小密圈和文章，以及线下交友，也影响了办卡和信用贷，对孩子教育全部受影响！真想辞职，但是房子还没赚钱，两难！郁闷！
最多再熬二年。
提 问：欧大，次顶和次次顶价格一样，但是当地人更认可次次顶，选哪个？
次顶
