1、回报率的误解
本金损失——无风险利率、银行理财产品，收益率约5%，通胀、纸币增加速度14%，储蓄的回报率，每年-9%。对富人最不利——财富严重缩水——富人恒贫。
2、富人恒贫
富人越来越有钱，穷人越来越贫穷——是错误的。
穷人的财富差20倍，但其资源，可能只差2倍。只要整合资源，可以飞快致富。
很多人赚到第一桶金，自认天下无敌——按旧有路线扩张——苦不堪言
从根本上，不相信创业板的增长神话，即便十倍增长后，内部管理、派系、腐败都会使该公司变得不如以前优秀。
房产亦是如此，规模增长一倍时，包括资金在内所有资源都要增长一倍，包括房票、限购资格、主贷人收入证明、信用卡、打滚借钱对象、管理精力等
3、贫富差距
资深、优秀的炒房客，在早期机遇中，已积攒了原始资金，远超他人。
其资金可能是你20倍，但所有资源可能是你1.5倍。富人恒贫，穷人恒富，相对差距会不断缩短。
其他职场、生意场，规则也是类似。
说“有钱人越来越有钱”，不如说“智慧的人变得越来越有钱”。
李嘉诚与一大爷比较：
1岁，双方财富均为；
10岁，李卖小商品，大爷学徒做包子。
20岁，李创业做塑料花，大爷卖包子。
40岁，李做了地产大亨，大爷卖包子。
60岁，李进军金融电力航运电信，大爷卖包子。
80岁，李构建欧亚帝国，大爷卖包子。
拉大差距的，是精英的勤奋与智慧。
资本本身，回报率越富越低，因其配套资源配不上。
4、资源与瓶颈
如何提高资本回报率？
一个游戏《幸福人生》，通关目标：从身无分红仅有500现金、赚到1亿以上。
玩法：不断变换职业，积攒原始资金及经验。（游戏、不必当真）
炒楼：要维系24%的发展速度，在各个阶段，要更改发展模式。（简单外延的方式，速度会越来越慢）——每个阶段，都要为下一个阶段做好准备。
炒楼，分筑基，明悟、天诛三阶段，分别对应第1,6,16套房子。划分章节，不同讲述。
下一阶段，你要换一种做法模式，所谓“晋阶”
