1、子孙
期望值是-2%。34年后，财富大致会削减到50%。一百年，会削减到10%。
回报率的2个重要特性：真实回报率是负数，利息从未增值；越有钱回报率越低。
2、败家子的速度
20年，可将家产败光。
一般来讲，无风险利率5%，通胀率14%，每年缩水-9%。
以二十年论，一共缩水到-9^20=15%，以前的15%。
上流社会的一般规矩：每年消费最好不超总资产的4%。
如按4%的速度花，每年会递减13%，二十年后，财富只剩6%。
富不过三代，并非个个纨绔子弟，真实原因为通货膨胀。
小白领存钱的天花板约为年工资的10倍。
3、虚拟征税
富家子弟面临的局面。资本利得税。
物价上涨，房价上涨，房子价值相较物价的比例可能未变，但政府会计算房屋增值+赢利（100万买，300万卖），盈利部分交个税，甚至惩罚性的累进税。
4、末业和主业
投资市场，有正和游戏、零和游戏、负和游戏。
如想做长期基业，无论如何掘到第一桶金，不会持续把资金继续留在高风险市场。
精心选择正和市场，挑选回报率最高的市场。
5、万世不移之财富
储蓄——回报率5%左右，跑输通胀
国债——回报率5%左右
期货——负和游戏
股票——负和游戏
基金——跑输股票
混合投资——股票基金债券，国内/国外配置——3%
贵金属——科技进步，可挖铜时粉尘中的金元素吸出来（全球80%产量），成本大降；对于黄金的喜爱，可能一夜间崩塌
6、土地和房产
比较正和的投资，房产不易受通胀侵蚀，土地完全不受。
房产折旧1%每年，土地无折旧。
房产比较重要的风险，是“市场中心”的转移。
最大的风险，是地段的转换。人口、商业、科技、贸易重心的转变。
土地与房产，仍不是万世基业。
7、应对之策
根本不存在优质资产，不可能有人保有财富，唯一能让财富保值增值的，是你的智慧和勤劳。
