“目前市场跌过了头，希望政策尽快落实到位。”
8月31日上午，万科集团董事局主席郁亮说。
在这个关键时刻，作为行业大哥，代表行业发声，值得点赞。
当年的“碧万恒融”四大天王，如今仅万科一家安全。
最近几天，广州、深圳率先落地“认房不认贷”。
8月31日下午3点后，武汉官宣从9月1日起，执行“认房不认贷”。
我们错过了3年，更错过了最近一个月的黄金期。
3年前，我们出台一系列限制房地产发展的政策。
最近一个月，房地产顶层政策定调，鼓励买房内需。
但这一个月里，银行与地方政府，对于落地执行政策还有顾虑。
这种慢速度，导致的结果是，更多房企出险，大盘被拖死。
原本在6-8月份买房的人，因为这些政策没有落地，迟迟不出手。
这些让原本低迷的市场，更雪上加霜。
特别是那些等着现金流的民营房企，在暴雷的边缘。
一些房企开始自救，但力量有限。
8月30日，金融管理部门开了一次大会，提出落实好房地产“金融16条”。
涉及到融资、保交楼、受困房企风险处置等。
截至目前，嘉兴、厦门、福州等地积极出台相关政策。
招商银行等多家银行对存量房贷调整，已经制定相应预案。
期待着8月31日起，更多地方加快出台落实政策细则。政策形成合力，才能为市场注入信心。
郁亮还说，房地产市场脱胎换骨，需要比较长的时间。万科要筑好最坚固的底线，抱有最坚定的信心，尽最大的努力。
底线、信心与努力，对于行业中的每个人、每家企业，何尝不是如此。
文／杨光华（地产写字人）
