2020年是整个房地产行业的偿债高峰期。据统计，2020年95家房企年内到期债券超过人民币5000亿元，而为了应对还债高峰期，部分房企开始通过海外融资等手段渡过难关，如景瑞控股。3月5日，景瑞控股拟于新交所发行1.8亿美元、利率12.75%的优先票据，到期日为2022年3月11日，查询近期发债房企，如美的置业、中国海外发展等利率区间均在3-4%，而且不管是港元、美元，甚至人民币债券，房企融资成本均普遍在10%以下。景瑞控股成本明显高出很多。同时，观察其近年来业绩，你会发现，自2017年向轻资产转型后，2017年-2019年景瑞控股的营收增速出现较大波动，分别为4.1%、-28.1%、-0.31%，2019年景瑞控股的销售额首次出现下滑，且仅完成当年业绩目标的89.85%，可见向轻资产转型的景瑞控股当下发展并不顺利。
