想知道你所在城市的房价趋势 看着三点就够了

想知道你所在城市的房价趋势 看着三点就够了
2020年11月19日 00:12 翔说旧说

根据国家统计局的数据,10月份的70成房价数据出来了,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落;但是需要强调的是,是整体涨幅保持平稳回落而已。

比如,扬州的新房领涨,深圳二手房领涨,所以各位小伙伴们,你们觉得房价有泡沫吗?还会涨吗?

我认为还是会继续涨的,只是相比原来的疯涨模式,今后会更加稳健的涨。

我们先看,影响一个城市的房价根本因素有哪些?

其实主要要看这三点,就知道你所在的城市的房价未来的趋势了:

第一点,最主要最直接的就是看你所在这个城市人口是流出还是流入。如果年轻人都在往外跑,那么可以肯定的是这个城市的房价基本上是向下的。如果没有人,房子谁来接盘的,即便是被炒上去也会跌下来,而且现在国家宏观调控,严禁炒房,投资客早都不把房产作为第一标的了,房价怎么会上去呢。

第二点,要看看你所在城市的人均收入是不是增长的,看看官方数据,也就是看看GDP的增速;这里你看东三省,GDP数据不好,那么房价肯定也是跟着跌的;最著名的就是闻名全国的鹤岗市,房价已经变成了几万块钱一套房了。

最后一点,就是看看当地的通胀水平,也就是当地的物价涨幅,如果物价涨了,那么作为固定资产的房子势必会增长。

综上所述,如果你所在的这个城市这个三个方面都很不错,那么恭喜你房价还会涨,没买赶紧买。

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