一位遭遇重庆江津裕城地产“暴雷”的债权人自述及各方的反馈来了

一位遭遇重庆江津裕城地产“暴雷”的债权人自述及各方的反馈来了
2022年05月17日 11:21 晨播TV金融台

我是4月21号知道裕城地产暴雷的,当时是一个朋友打电话给我,我才知道的。听到这个消息后,我简直不敢相信,一直稳健发展的裕城地产,居然也暴雷了。

听到这个消息后,我立即与诚华基金对接人员打电话,确认了这件事情。因为我一生的积蓄都在里面,而且是我第一次遇到,所以这件事情对我来说,打击很大。

家人的反应:

最开始我不敢告诉我老婆,更不敢告诉老人,我年迈的父亲有心脏病,现在每个月还在吃药,如果告诉他,他承受不了这样大的心理打击,出了人命该怎么办?所以到现在为止,我的父亲都不知道。

我老婆知道这件事情,是4月25号,她问这个月的利息为什么没有发?我才不得不告诉她实情。

最初不敢告诉老婆的原因,是怕她承受不了心理打击,因为她也从来没有遇到过这样的事情,一生的积蓄,不是小事情,我想我一个人承受就够了,不希望她也来承受。

她知道这件事情后,每天都很焦虑,不吃饭,晚上也睡不着觉,尽管我一直劝她,但一直没有效果。

裕城公司的答复:

事情发生后,我也想当面问清楚,到底是什么原因导致这个悲剧的发生。

4月30日,我跟重庆主城的几个债权人到了江津,在位于江津财富中心的诚华基金会议室见到了裕城地产老板欲晓和诚华基金老总程鹏。

裕城长江著

他们讲解了事情发生的原因,是因为受疫情影响,2020年和2021年的销售额比2019年下降了一半,2020年前半年没能开门销售,下半年才准许开门销售,销售额只有4.5亿元。2021年也是疫情反复,销售额也只有4.7亿元左右。在这个过程当中,由于每月要支付债权人的利息,所以,只能从小贷公司等借款,于是债务负担越来越重,虽然想尽各种办法,包括想办法变卖资产等,但最终都没能解决债务负担过重的问题,最终导致资金链断裂。

裕城地产负责人告诉我们,当前他们正积极与江津区政府沟通,也正在聘请律师事务所进行尽职调查,预计5月20日左右会出资产评估报告,之后会出尽职调查报告,希望通过资产重组,引进战略投资人,来拯救裕城地产,以保障各方的权益。

裕城地产负责人说,他们公司经过了三轮盘点,总资产28亿元,总负债23亿元,有5亿元的净资产,不过,最终以审计报告为准。

政府的反馈:

事情发生后,债权人纷纷到江津区相关部门求助。目前得到的答复是:

江津区政府目前成立了两个工作组,一是江津区住建委负责裕城建宇地产复工复产专班,另外一个是江津区政法委牵头负责的基金经侦审计工作组;

江津区住建委的裕城建宇地产复工复产专班,工作人员6人,由关涛巡视员任专班组长,该组以保交楼保民生保稳定为己任。

专班成立至今刚2周,近期工作主要是督促裕城建宇进行内部资产尽调,要求5月底资产清查完毕交第三方审核后公告大家,清理完成后,要求裕城建宇根据清查结果制定下一步复工复产方案。后续专班的工作,一是督促公司复工复产,二是监管复工的进度、质量等。

现在专班组每周五都要将工作进展情况告知购房人,经过5月16日的沟通,专班组同意同步将情况告知债权人,让所有受害者知晓,同等对待出资人和购房人。

专班工作人员告知,裕城建宇地产公司负责人欲晓态度端正、积极配合,积极想办法自救。

裕城长江著所在位置

关于基金的相关事宜,由于住建委与政法委分工不同,请大家与政法委工作组直接沟通交流,还请大家谅解。

债权人的呼声:

债权人代表组请专班工作人员务必向上级领导转达意见:

一是要求重庆市江津区各级政府工作人员同等对待出资受害人与购房受害人,要同等同时同序保证出资受害人和购房人受害人的权益;

二是要求重庆市江津区各级政府工作人员不要将出资受害人与传统意义上的投资者或非法集资者相提并论,“投资有风险,风险要承担”的观点,不适用于裕城建宇地产实体经济项目,原因如下:

一是因为裕城建宇地产公司是江津区的纳税大户,每年纳税近亿元,如今该公司遭遇资金链断裂,江津区政府有责任也有义务重点帮扶,“风险自担”的说法,是极不负责任的。

二是裕城建宇地产公司为江津区解决了1000人左右的就业,这是一项重大的民生工程,保就业是政府工作职责的重中之重,不能以“风险自担”一句话就敷衍了事。

三是裕城建宇地产是江津区经济可持续发展的重要力量,解决好裕城建宇地产资金链断裂后的重组问题,有利于树立江津区良好的社会形象,对营造正面的营商环境,很有帮助作用。

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