随着城市发展趋于成熟稳定，近年来北京对于内环上市土地一直比较谨慎。2021 年至今，北京新上市土地 110 余宗，三环沿线供地仅 7 宗。但是在近期却有这样一个楼盘傲立北京内城，这就是位于北京西南三环传统豪宅版图核心的新主角——君礼著。该项目在多个方面具有其他楼盘难以比拟的优势。
区位优势得天独厚
作为三环沿线稀有的新楼盘，君礼著雄踞丽泽商务区、丰台科技园总部基地、丰台站 TOD 三大产业商圈交汇区域，享受了其得天独厚的区位优势。
丽泽商务区入驻企业超1000家，包括央行数字货币研究所、华为北方总部、银河证券等头部企业；总部基地作为中关村最早的“一区三园”之一，占据丰台1%面积，创造1/4财政收入，年GDP产出超500亿。中国中铁股份、北京华北电力、中广核、长征火箭技术等世界500强重点大型企业已相继入驻；丰台站与丽泽城市航站楼双TOD，形成“地空双联通”，缔造全球格局下的发展新引擎。君礼著可谓融合了繁华商业、国际金融、世界人才于一体。
交通优势使一切触手可及
物理距离带来现实的间隔，而便捷的交通让我们能折叠时空，使一切触手可及。楼盘的位置固然重要，不过只是其区位优势的一环，而重要的另一环则是交通，它与时间的使用效率与生活的质量息息相关。仅就交通来说，君礼著可谓“独品”或“出行的最优解”——该项目周边有4条地铁线路，距地铁10号线和16号线交汇的丰台站仅450米，距地铁9号线和16号线交汇的丰台南站650米，离10号线和房山线交汇的首经贸站也仅1100米。更难能可贵的是，君礼著距丰台TOD直线距离仅500米，让业主工作、生活、出行都非常方便。
除了公共出行，君礼著也具备卓越的私家出行条件。君礼著紧邻三环路、四环路，直线距离不足两公里，可快速通达丽泽、金融街、公主坟商圈、万柳商圈、CBD 等区域，并可直接到达丰台科技园核心区。这样的交通优势也使得君礼著周边的优质医疗、教育资源为其更加充分地赋能，让北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院为健康保驾护航；使北京十二中、丰台第五小学、北京八中怡海分校、首师大附属中学等教育资源唾手可得，为美好生活护航。
价值洼地凸显
当然，在这些直观的区位优势之外，君礼著的隐形价值或许更值得挖掘。购房这一行为不仅是满足居住需求，更是寻求归属与认同；同样的，一个社区提供的不仅是居住环境，更是文化表达与氛围。君礼著作为一个自带豪宅板块基因的项目，周边有钓云台、中国府、龙湖西宸源著等众多高端豪宅。十余年积淀，这里已然成为久负盛名的传统豪宅板块，其圈层价值不言而喻。
价格方面，君礼著优势也很明显，周边中海甲叁12万+，钓云台二手房13万+，而君礼著项目指导价仅为10.6万元/平。以钓云台挂牌的170平米三居户型为例，总价高达2250万元，而君礼著的165平楼王产品，不仅拥有四居室，户型功能性更强，而且总价约1750万，一套房倒挂约500万元。对比之下不难发现，君礼著价格明显占优，可以说是买到即赚到。
品质和户型均物超所值
除了优渥的配套资源等隐形价值凸显之外，君礼著在项目品质打造上不遗余力，产品价值本身也是物超所值，不仅拥有艺术化的立面，而且面宽和双主卧的户型设计等都可圈可点。
在户型设计上，也可以说完全超越了周边竞品，全面升级。项目主力户型是125-165㎡三至四居，均属改善性户型，整体来看，项目得房率高达82-89%，户型优势突出。
其中，125平米三居，南向三面宽，整体餐客空间比较大，主卧套间设计，卫生间带窗，这种户型空间功能齐全，非常有吸引力；
127平米四居，南向三面宽，突出特点是空间利用率比较高，算得上是丽泽最优的四居，关键总价1300万左右就可入手，性价比非常高；
146平米四居，也是南向三面宽，四室两厅三卫，南向面宽更大，做到了5.7米宽厅，主卧面宽3.6米，并且次卧还带卫生间，实现双套房功能，要知道，其他盘双套房至少要在180平米以上，该户型采光通风更好，居住舒适度高;
最惊艳的还是165㎡四居楼王产品：南向四面宽，整体尺度达15.3米，主卧面宽达到3.8米，客厅面宽更是达到了5.3米，除了震撼的宽幅设计外，南向双主套房设置、南北通透的东侧主卧更是极高的提升了改善型住宅最重要的居住舒适度。
总体来看，市面上改善型的三房、四房产品虽然很多，但真正出彩的户型很少，君礼著的户型确实能让人眼前一亮。项目得房率堪称优秀，且通过合理的动静分区和灵活的功能空间，打造全生命周期户型，极大提升了居住的舒适性和体验感，更加契合高端改善阶层对于理想家的追求。
在北京内城置业，是很多人的梦想，新项目稀少，品质豪宅更加稀缺，错过就没有了，这次君礼著是一个难得机会！
