这些年，我国坚定“房住不炒”的理念，让房子回归居住属性。
然而，房子既然有价格，有买卖，自然就有商品属性。作为一个商品，每个地方的价格不一样，有涨也有跌，这是非常正常的现象。
过去20多年来，我国房子的价格一路上涨，从均价1000多元上涨到10000元，几乎翻了10倍。聪明的人早就通过买卖房子，赚得盘满钵满。当然，也不是所有人都那么好运气，有人没选好区域，自然要买单。
高房价已经成为了一个社会问题，甚至成为了低生育的“罪魁祸首”。这几年，我国接连出台严格的调控措施，也是想让房价降降温。在这种背景下，有一些地区就没扛住，价格开始跳水。于是我们看到，全国有20多个城市推出了“限跌令”。
无论是只能买一套房的刚需族，还是拥有多套房的炒房族，都不希望房价下跌。然而，这是不现实的。在环京区域的燕郊，就经历了房价的跌宕起伏，由于价格大跌，一些人干脆直接断供，然而断供的后果却更严重，让自己背负了巨额的债务。
很多北漂一族都希望能够定居下来，但是北京的房价很高，购买门槛也很高。于是，距离北京最近的燕郊，被很多北漂族看中，成为了落脚地。燕郊经历了三次的上下跌宕周期，最近的一次是2015年，当时的均价在七八千一平米，随后就迎来了大涨，当年底，就达到了12458元/平米，到2016年12月底，又涨到25660元/平米。2017年4月份，最高的区域飙升至4万元/平米。
随后，严格的调控措施来临，房价就开始跳水，价格直接腰斩，不少地区跌幅达到7成，很多人被套牢，亏惨了。
近日，一位在燕郊买房的北漂族，写出了自己的亲身经历，由于断供，把自己的积蓄全部搭进去了。
据了解，这位购房者在2017年在燕郊买了三居室，面积140平米，总价426万，均价3万元/平方米，贷款298万元，每月月供16800元。正好赶在了燕郊的房价最高峰，属于高位接盘。
如今，这套房大概只能卖240万元，均价1.7万左右，已经亏了186万。过去4年，他还了806400元，还剩下218万左右。今年由于大环境等原因，自己的收入受到了很大的影响，已经无力还贷，于是他选择了断供。
一般来说，在还贷款绑定的银行卡里，如果余额不足，银行就会以短信提醒存钱进去。如果断供一个月，银行就会联系将月供还上，三个月内都不会有事，只要补上。但如果超过了，那银行可能就会起诉，甚至是将房子公开拍卖。
这位购房者断供后，一直没理会银行。在断供7个月后，收到了法院的判决书，他需要承担利息和罚息共49980元，案件受理费15389元，保全费5000元，起诉律师费122620元，合计192917元。
收到判决书后，购房者完全懵了。原来银行早就起诉，而且法院也有将起诉书送达，如果被告不理会，就会当作缺席开庭，一样可以审判。
这位购房者要负担这19万多元，而且要么补齐之前7个月的月供，然后继续还贷。要么银行将房子拍卖，如果钱不够还贷，还要购房者补差价。
燕郊果真是一个大坑，从3万降到1.7万，买了一套房，不但没赚到钱，还要赔这么多钱，无疑将全部积蓄都搭进去了，可以说惨不忍睹。
对于买房者来说，一定要吸取教训，首先，不要以为还不起了，直接断供就可以，反正房子银行要收走就收走。银行必定会起诉的，最后才走拍卖流程，这样产生的费用很高。
其次，买房一定要避免大坑，不要被忽悠了。一个地方的房价是被炒起来的，还是真的有价值，一要看有没有产业支柱，只有这个经济才能发展，人口才会留下来；二要看交通，交通的便捷与否，决定了房价的高低。所以，买房一定不要盲目，特别是第一套房，买错了可能就永远无法翻身。
