截至10月底，北京公积金贷款投放规模超万亿元_

12月3日，记者从北京公积金中心获悉，截至2024年10月底，北京市建立住房公积金单位68万家，缴存职工1339万人，北京公积金中心累计为158万家庭发放公积金贷款10018亿元，社会效益明显，为中低收入家庭解决实际住房困难，有效满足了首都职工合理住房消费需求。

据悉，目前，北京公积金个人贷款已占住房市场成交量三成左右，2024年1至10月公积金贷款发放6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的商业银行贷款的发放额共计约1100亿元，占到市场贷款发放总额的50%左右。

在发挥住房保障作用，为居民安居减负方面，北京公积金从2011年7月至今，五年期以上首套房公积金贷款利率从4.9%降至2.85%，2024年1月至10月北京公积金中心发放贷款526亿元，为购房职工减少了61亿元利息支出。

在支持绿色建筑方面，北京对购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，给予最高可上浮40万元的贷款支持。截至10月末，北京公积金中心共受理建筑绿色类住房贷款6122笔、66.27亿元，平均贷款额108.26万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升近37万元。

在降低京籍多子女家庭购房成本方面，北京支持京籍多子女家庭购房，对其购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元。自10月1日起施行多子女家庭可贷额度上浮后，平均贷款额135.74万元，较前期的105.81万元相比上升近30万元，政策措施效果明显。

6月26日，北京市住建委、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局和北京住房公积金管理中心四部门联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，将购买首套房最低首付款比例调整至不低于20%。据悉，截至10月末，以更低的首付款比例受理的贷款申请12374笔、107.01亿元，占文件发布以来受理量的一半；受理首套住房平均首付比例为33%，二套住房为48%，首付比例平均下降6%。

北京公积金中心表示，下一步，将继续优化住房公积金贷款政策，减少贷款环节和群众跑动次数，提高服务效率，提升借款人满意度，有效发挥住房公积金的住房保障作用。

来源：北京日报客户端

记者：袁璐

流程编辑：U072