近日，三个本来毫不相关的大佬却共同演绎了一则故事，瞬间成为了各界关注的热点。
一个大佬是沉寂很久的许家印，另外一个喜茶创始人聂云宸，还有一个是深圳湾一号的开发者徐航。
故事说的是，有深圳的中介传，许家印出售深圳湾一号的980㎡豪宅，市场价4亿元，现在打折2.8亿元转售。最新消息传，这一套豪宅已被喜茶创始人聂云宸拿下，抄底价格2.7亿元，单价28.57万/平。
但随即，聂云宸就在朋友圈当中辟谣：称该消息不实。
不过，许家印的深圳湾豪宅卖给了谁了不重要，重要的是，故事没有输家，只有赢家：聂云宸、许家印和深圳湾一号都借此好好炒作了一把。而且最为关键的是，许家印再次因此博得了一众好感：一些人认为，许家印是真汉子，没有躺平，还在为打翻身仗做着努力。
深圳湾一号内景图。
01
三个绯闻主角没有输家
深圳中介疯传的是，许家印正在出售深圳湾一号的980平方米豪宅，市场价4亿元，现在打折出售，价格2.8亿元，单价近28.6万/平，看房需验资1亿资金。
网上流传的中介消息。来自互联网。
看到看到中介流出来的深圳湾一号户内照片，各位看客酸倒了，但是深圳湾一号却借此炫了一把，这也太豪了吧。
这个过道，是可以在家跑800米吗？据悉，许老板的深圳湾一号有好几套，有整层天际大平层。
据风财社传出的消息是这样说的，这套豪宅已被喜茶创始人聂云宸拿下，抄底价格2.7亿元，单价28.57万/平。
而资料显示，喜茶于2012年在深圳成立，创始人为聂云宸、刘智超，是新茶饮领域的头部品牌。
天眼查显示，自A轮融资开始，喜茶备受资本青睐，从红杉、高瓴、IDG等知名投资机构，再到腾讯、美团这样的互联网巨头，均参与其中。2021年年中，喜茶完成了总额5亿美元的D轮融资，投后估值从2020年C轮的160亿人民币增至600亿人民币。
2021年12月，聂云宸以100亿财富位列《2021胡润U40青年企业家榜》第23位。说明了其身家完全可以买下许家印的豪宅。
据传喜茶创始人聂云宸的辟谣。
但是，7日晚，消息称，喜茶创始人聂云宸在其朋友圈回应此事称，绝对没有的事情，真是无奈加无语，从未买过任何老板的豪宅，也没钱买。
虽然不确定是谁抄底了许家印位于深圳湾1号的豪宅，但是这次事件炒作，涉及三方，且都从中获益。
事件炒作的最大受益者是深圳湾一号。
借此事，深圳湾一号再次树立了其大湾区豪宅中的豪宅的形象。有许家印、马云、马蔚华等一众人来捧场，本身就勾起了众多吃瓜群众的好奇心。
加上深圳湾一号开发商深圳鹏瑞集团的老板徐航也是一个传奇人物。
徐航早年和李西廷共同创办迈瑞医疗，将迈瑞医疗发展成为中国最大的医疗器械公司之一。随后，他功成身退，跨界打造深圳第一豪宅。
虽然鹏瑞集团和徐航在地产界都是新锐，知名度并不高，但是却不妨碍深圳湾一号在深圳鼎鼎大名。
据说，迈瑞医疗上市后，徐航成为了富豪榜的常客，和一班深圳富豪特别是同心俱乐部成员交从甚密。这也为深圳湾一号成为深圳富豪聚集地打下了基础。
没有想到，这次中介炒作的无心之举，再度让深圳湾一号火了一把。
02
财富缩水230亿美元
据悉，许家印的这套价值为4亿元、单价为40.8万元每平方米的豪宅,自去年10月就开始摆上货架。
不过，为了促进成交，这次最终成交价较市场价值折让了1.3亿。看起来，许家印诚心要售卖，作出了一定的牺牲。
不过，在这次事件中，许家印再次成了焦点。
恒大债务危机发生之后，面临近20,000亿的债务规模。
网上有不少声讨恒大集团和许家印的。
但是，在恒大出现债务危机后，许家印并没有逃避，也没有选择躺平，而是在积极寻找各种措施去进行自救。
除了积极引进各种战略投资者购买部分项目以及债务重组之外，许家印还通过变卖个人资产来给恒大输血。
从2021年7月开始，许家印就通过质押股权、变卖个人资产等方式，累计筹集70亿元维持恒大的流动性。
先是有价值上亿港元的香港豪宅被抵押给银行，套现了6.73亿元，然后又售卖私人飞机，8000万元出售广州753平方米的豪宅等等。现在又以2.7亿将深圳湾的豪宅卖出，许家印前前后后变卖个人资产套现了70亿元。
许家印用自己的实际行动，给恒大输血，也赢得了一些人的称赞，称其和融创中国的董事长孙宏斌一样，是个有担当的人，是条汉子。
从中，确实可以看出，许家印确实是在用实际行动来履行他的承诺。
与亏本售卖豪宅一样的是，许家印过去一年的财富也在大幅缩水。
日前，胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》，该榜单显示，恒大集团许家印财富值下降了230亿美元，成为了财富下降最多的企业家。
不过，好在经过一段时间的努力，恒大的债务问题正在朝好的方向发展。
日前，恒大风险化解委员会称，争取7月底前提出重组方案，这至少让人看到了希望。
胡润地产富豪榜上，许家印财富缩水230亿美元。
03
能否效仿王健林演翻身奇迹
许家印要求大干3个月，实现恒驰5量产。
2022胡润全球房地产企业家榜上，细心的人可能会注意到，万达集团创始人王健林及其家族以1050亿财富和龙湖董事会主席吴亚军及其家族财富并列第五。
这让人感叹，当年壮士断腕的王健林大幅亏本出售旗下众多资产，如今成功翻身，还能再去成为建业地产和鑫苑集团的“白衣骑士”，收购了建业地产全部商业地产的运营权，和鑫苑集团在商业管理、资产管理等领域合作。
与王健林打了翻身仗形成鲜明对比的是，在2022胡润全球房地产企业家榜上，许家印以财富缩水230亿美元，成为财富下降最多的房地产富豪。
有人在想，曾经在2009年挽救恒大，成功翻身的许家印还有没有机会再次上演传奇，在接下来的日子里借新能源汽车的量产翻身。
3月22日晚，许家印组织召开了恒大汽车集团“大干三个月实现恒驰5股量产”的动员大会，按照许家印的要求，要在6月22日前一定要实现恒驰5量产。
这一点，看起来还是有希望实现的。
由此可见，通过近一年的努力自救，虽然目前恒大的债务规模仍然非常庞大，但只要各地的房地产项目保交楼工作顺利完成，恢复了购房人的信心，楼盘能够正常售卖出去，同时结合恒大的产业转型，顺利从房地产转型为新能源汽车产业，形成汽车业为主，房地产业为辅的产业布局，恒大还是有很大的概率能够解决债务问题。
但至于许家印能不能借助恒驰5的量产重新崛起，那就不好妄下结论了。这主要看恒大汽车能不能在新能源汽车领域占领一席之地，或许真的有这种可能；但如果没人买或者竞争不过其他的汽车厂商，后果就不好说了。
