城市房地产融资协调机制是贯彻落实中央金融工作会议决策部署，满足不同房地产企业合理融资需求，破解房地产融资难题的创新举措。为多方合力稳定房地产市场发展提供可守之“规”，为金融机构精准支持房地产项目融资提供可依之“据”，为解决政银企沟通中信息不对称和沟通不充分问题提供可循之“章”，进一步提升了金融支持的精准性和可操作性。
邮储银行周口市分行高度重视、快速响应，以实际行动积极助力城市房地产融资协调机制高效运转，成立工作专班，整合行内外资源，依托协调机制下发“白名单”，迅速开展政银企沟通和具体项目对接，坚持“特事特办”原则，开辟融资“绿色通道”，确保项目融资快速落地。截至目前，该行成功批复4个项目，授信金额8.7亿元，累计放款金额3.53亿元，投放金额居全市第2位。一直以来，该行专注于中心城区项目，有效缓解了中心城区部分项目流动性压力的问题，得到了周口市房地产市场平稳健康发展工作领导小组签发的通报表扬。
“在邮储银行的金融支持下，很快解决了我们遇到的问题，成功拿到2亿元项目贷款。”近日，周口市城投某项目负责人表示。
该项目前期因涉及国有资产抵押相关问题，在办理抵押时存在困难。了解情况后，邮储银行周口分行积极与项目公司及周口市房地产融资协调机制沟通。基于项目实际情况，在多方配合下取得区国有资产监督管理局出具的相关说明，截至目前已全部投放完毕，为项目后续顺利建设交付提供了资金保障。
“落实城市房地产融资协调机制是当前一项重要任务，针对已审批“白名单”项目，我行将就项目放款条件落实、资金监管等关键环节进行充分沟通，合理、合规地加快已审批项目投放进度，积极满足房地产企业合理融资需求，助力房地产融资协调机制高效运转。”该行公司金融部负责人说。
下一步，邮储银行周口市分行将持续贯彻落实党中央、国务院决策部署，以城市房地产融资协调机制为重要发展契机，立足自身资源禀赋，履行好国有大行的责任和担当，精准支持房地产项目合理融资需求，优化融资服务流程，加快项目投放进度，确保资金足额到位。同时，积极筛选对接辖内符合“5+5”标准的房地产项目，主动推荐纳入“白名单”，全力推进房地产融资协调机制项目落地见效，为促进周口市房地产市场平稳健康发展贡献邮储力量。（张雪）
