“保交楼”成为当前房地产行业的重中之重，同时是房地产工作的“头号工程”。对于房企来说，按时保质的交付是一种履约，更是一种责任。
对于中建壹品来说，今年是一个交付大年，截至目前，中建壹品·学府公馆已经交付、大兴·星光城以及壹品兴创·御璟星城两个项目即将陆续交付。为了积极践行社会责任，按时保质地担负起“交付之责”，中建壹品建立了健全的工程质量管理体系，并且在交付前举办多场工地开放日，提前迎接业主实地检验，多措并举确保项目早交楼、交好楼。
热销项目迎交付大考
在消费者期盼“交好楼”的背景下，像中建壹品这样的有实力、有担当的房企不仅要保交付，还要保品质。中建壹品是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，2024年在北京有3个项目交付。截至目前，海淀的中建壹品·学府公馆项目已经交付，大兴黄村板块的星光城以及大兴西红门的壹品兴创·御璟星城项目即将交付。
据悉，自2021年中建壹品入京以来，对产品的精研，对品质的把控，对区域的深耕，以及央企的责任担当，让中建壹品收获了更好的业绩与更多关注。开发的很多项目都是明星楼盘，持续热销。而在今年的交付过程中，中建壹品当年的热销项目也将向北京购房者展现出产品兑现力和交付力。
其中，作为中建壹品的高端“公馆”系住宅项目，中建壹品·学府公馆自启动之初，以高标准开发为核心理念，致力于打造一处集居住、教育、休闲等多功能于一体的理想居住区。开盘当日700余套住宅全部售罄，销售额超110亿元，去化速度之快，让中建壹品在北京一举成名。
中建壹品学府公馆近期样貌。受访者供图。据悉，中建壹品·学府公馆由外到内系统地解决了高层住宅建筑的超低能耗技术设计落地；通过被动式技术、主动式技术、可再生能源技术三大途径，全面节约建筑能源消耗，提高能源利用率。此次交付，中建壹品·学府公馆的对立面、社区环境、配套设施进行了提质升级。
此外，壹品兴创·御璟星城凭借高品质和高性价的结合也一路热销。项目容积率2.1，在外立面、园林、精装等很多细节上，都实现了超出产品价格段的高标准。而位于黄村板块的大兴·星光城是2023年大兴区成交金额、面积、套数的“三冠王”。该项目同样是一个高标准新盘，采用一线品牌精装、五大智慧家居场景等。
壹品兴创·御璟星城凭借高品质和高性价的结合也一路热销。受访者供图。
大兴·星光城是2023年大兴区成交金额、面积、套数的“三冠王”。受访者供图。值得关注的是，中建壹品积极响应住建部建设“好房子”号召，用科技赋能产品。作为科技型地产标杆企业，中建壹品具有全产业链优势，将“科技、绿色、智慧”理念融入开发建设全过程，建立科技地产产业链，专注打造时代宜居典范。
热销是购房者对中建壹品产品力最好的回应，而交付则是考验产品的兑现力。正值行业整体面临“交付大考”之际，中建壹品正在严守交付关、严把产品质量关，与业主一起将所有期许的美好生活一一变为现实，努力打造一个让业主更有归属感的家。
多措并举保质交付
在目前的房地产市场中，能做到保质保量甚至超预期提前交付实属不易。但是对于中建壹品这样的央企而言，保交付、早交付只是标配，还要做到保品质。
为此，中建壹品建立了健全的工程质量管理体系，从材料采购、施工过程到竣工验收，每一环节都实施严格的质量控制。与此同时，实现工程进度、质量、成本的精准控制，通过优化施工流程，提高施工效率，确保项目按时按质完成。此外，中建壹品在项目交付之前，以开放的心态，提前迎接业主实地检验，认真聆听并积极整改，以确保项目保质交付。
今年中建壹品北京项目面向业主举办多场工地开放日，同时也是中建壹品年末“三盘交付”系列活动的重要一环，这不仅是项目建设成果的一次集中深度展示，也为即将到来的收房做好验收准备，更是对业主承诺的又一次重要兑现。
在工地开放期间，业主变身“美好生活体验官”，专业工程师从建筑材料、施工工艺、工序、细部构造等各个角度为业主进行讲解，并且通过收纳系统、智慧家居系统等装修细节的管控讲解，全面展示专业能力和项目管理水平。此外，工作人员还认真听取了业主的反馈与建议，积极完成查验整改与品质提升。
其中，中建壹品·学府公馆在开放日暨业主查验活动中，针对发现的不足，做出了详细的整改计划，并一户一户进行验收，避免遗留问题，确保高质量交付。
中建壹品·学府公馆小区景象。受访者供图。值得关注的是，12月份中建壹品两个项目集中举办工地开放暨业主查验活动。其中，12月8日-12月12日，大兴·星光城项目举办了第二次工地开放暨业主查验活动，有超千户业主参与，全方位了解项目的交付标准。壹品兴创·御璟星城于12月7日至9日、11日至12日，分别开启了第一次和第二次工地开放日暨业主查验活动。
在工地开放暨业主查验过程中，专业验房团队一对一陪同业主走进新家，在为业主解读建筑技术参数的同时，从建材、工艺、构造，以及收纳系统、智慧家居等各个装修细节上面做出更加全面解读。业主们在查验过程中纷纷表示，项目品质超出了预期。
大兴·星光城项目交付时屋内装修情况。受访者供图。据悉，中建壹品在施工过程中，从选材到施工，每一个环节都经过了严格的筛选，确保所使用的材料都达到环保标准。此外，注重施工工艺的创新与提升，通过引进先进的施工技术和设备，不断提高施工效率和质量水平。
具体到各个项目，建筑园林方面各有亮点。大兴·星光城汲取现代主义建筑精髓，立面简约典雅，线条简洁流畅，勾勒出一道亮丽的建筑风景线。园林景观秉持生态宜居理念，巧妙融合自然元素，绘就出四季美景，同时打造环形健身步道、儿童主题乐园等覆盖全龄层的休闲空间，既满足了家庭多元的功能需求，又促进了邻里和谐的社交氛围。
壹品兴创·御璟星城建筑外立面同样为现代设计风格，整体采用金属线条、真石漆、涂料、玻璃栏板材质，彰显出项目尊贵、灵动的高端立面形象。在园林景观设计上，壹品兴创·御璟星城不仅要追求品质，展现艺术，融入自然，还要打造简约至臻，具有生活意境的园居体验。有专门为孩子打造的”吉象森林乐园“，大主题花园包括有氧花园、阅读花园、私享花园、常青花园等，园林整体打造目标就是令社区内一年四季各有景象。
壹品兴创·御璟星城建筑外立面同样为现代设计风格，具有生活意境的园居体验。受访者供图。在工地开放暨业主查验活动中，针对业主提出的建议，工程团队也是秉承理解业主的态度，尊重业主的想法，积极提出整改方案，迅速开展整修提升工作，以保障交付业主满意的产品。中建壹品一直将高标准、高质量交付为己任，这也是其作为央企的责任和担当。
中建壹品在交付过程中将业主诉求放在首位。并且将工地开放日作为与业主面对面交流的平台，业主可以直接反馈意见和建议，而房企也能及时解答业主的疑问，并且收集第一手的市场反馈，为后续的产品优化和服务提升提供依据。
从目前来看，通过工地开放日，业主能够直观地了解项目施工进度、建筑质量、材料使用及细节处理等情况，增强了项目的透明度，有助于消除信息不对称带来的疑虑，建立并巩固业主对企业的信任。
建“好房子”是品质交付的底气
交付不仅仅是简单的交付流程，也是对业主营造温馨、安全、高品质家的承诺与实践。中建壹品在交付中，主动与业主沟通、了解业主诉求，并与业主共同商榷，达成统一目标，确保每一套房、每一处细节都符合交付标准，只为满足业主对美好生活的向往与期待。
众所周知，中建壹品拥有建设好房子的强大基因，其背后的品牌实力、专业能力和社会责任感，为交付奠定了基础。
中建壹品·学府公馆小区景象。受访者供图。中建壹品母公司中建三局享有中国建筑“排头兵”的美誉，代表着中国建筑的最高水平。截至目前，中建壹品以“好建筑、好环境、好空气、好水质、好安静、好安全、好智能、好服务”8大核心模块为执行标准，为业主建设以及交付“壹品好房”。这样的过硬的产品特色和开发理念，彰显出中建壹品在住宅开发领域的实力。
大兴·星光城项目外观样貌。受访者供图。中建壹品不仅是造好房子，而且更关注交付后，业主入住后的生活。对此，中建壹品北方分公司负责人表示，“交付”不仅仅是房屋和钥匙的简单交接，更是业主美好生活的延续。未来在交付后，公司还将继续为业主提供优质的物业服务和支持，确保每一位业主能够享受到高品质的生活体验。
壹品兴创·御璟星城房屋情况。受访者供图。从交付环节花费的心血不难看出，中建壹品将交付力视为房企社会责任的担当。这是企业产品力、服务力的直观体现，更是房企穿越周期、实现长远发展的关键。从目前来看，持续深耕北京市场，打造多元、高品质的人居作品，是中建壹品的追求，而以品质赢得口碑，在交付中履行企业社会责任，与城市共生长，则是中建壹品作为央企的使命。
文/袁秀丽
