新京报贝壳财经讯 1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍。当天共出让2宗位于萧山区的住宅用地。据中指研究院统计，2宗地块总出让面积50213平方米，总规划建筑面积10.75万平方米，总起始价25.45亿元。该场土拍竞争激烈，2宗地块的溢价率分别为61.91%和45.91%，总成交金额39.90亿元。
具体来看，北干西单元XSCQ1206-09地块，土地出让面积36006平方米，规划建筑面积72012平方米，容积率2.0，起始价约17.28亿元，起始楼面价24000元/平方米。该地块经过108轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价27.98亿元竞得，成交楼面价38859元/平方米，溢价率61.91%。该成交楼面价也成为萧山区涉宅用地成交楼面价第二名，仅次于2024年11月20日成交的奥体博览中心单元BJ1706-10地块。
另一宗成交地块为世纪城南单元XSCQ0403-26地块，土地出让面积14207平方米，规划建筑面积35517.5平方米，容积率2.5。该地块起始价约8.17亿元，起始楼面价23000元/平方米。该地块经过76轮竞价，最终由浙江中冠房地产开发有限公司以总价11.92亿元竞得，成交楼面价33558元/平方米，溢价率45.91%。
编辑 杨娟娟
校对 刘军
