开发商将业主当“傻子”:地上铺蓝塑胶变人工湖,还画了鱼

开发商将业主当“傻子”:地上铺蓝塑胶变人工湖,还画了鱼
2019年11月19日 18:59 时代周报

“你可能不信,我在我们小区学会了‘水上漂’。”

这是长沙北辰业主在收房后发出的“感言”。

收个房还能学会轻功?原来,长沙北辰中央公园发生了奇葩事,200多户业主在这两天收房时发现——小区里大量铺设“植草砖”当作绿化地,所谓的“人工湖”,竟然是塑胶制作的,而“湖”上还有一个作为摆设的小桥。

“塑胶地面刷上蓝色就成‘湖’,这好像是把业主的智商按在湖里摩擦。”有业主哭笑不得地说。

网友们更是调侃道,“心中有水,哪里都是湖。”“这个湖,绝对人工,没毛病。”“太不负责了,应该贴个警示标识:水深危险,请勿靠近。”

而此小区除了“人工湖”,还存在着诸多问题。有业主对时代周报新媒体(Timeweekly)记者表示,此小区地下停车场的顶板有大裂缝,被业主发现后,开发商昨晚连夜把大裂缝修补了。

人工湖是蓝色塑胶、绿化用“植草砖”

2018年上半年,长沙北辰中央公园住宅D区开盘。冲着他们大肆宣扬的“高绿化率”、“公园式景观”等宣传标语,业主们被吸引购房。

经过一年多等待,11栋至14栋的业主,终于迎来了新房交付的日子。本想着满心欢喜签字收房,可到了现场,业主们却怎么也高兴不起来。

整个小区的绿化及公共设施,与预期相差实在太远。

在小区23栋与24栋之间,出现了一处“人工湖”,而这个“湖”,一滴水也没有,是用蓝色塑胶铺成的。

“我觉得开发商就跟开玩笑一样的,把这里设置成一个湖,还有一个旱桥,地上还画了很多鱼。”

北辰中央公园业主表示,虽然开发商在前期宣传时没明确说这里是湖,可是宣传时称是住在公园里,湖景式的。“开发商把我们这些业主当三岁小孩在哄。”

除了塑胶“人工湖”,有业主表示,更“辣眼睛”的是植草砖。

“更奇葩的是这个小区的植草砖,号称41%的绿化率,宣传词是“住在公园里”,其实根本没有什么草皮和树木。全是砖,一望无际的砖,从楼上往下看,就像癞子头似的,辣眼睛,难以下眼。”

在小区内,几乎每栋住宅楼下都能看到这样的“植草砖”。虽然刚交房不久,可部分砖内的草皮,已出现了损坏。

“这个植草砖里的草随手就可以抓起来,感觉过不了多久就会没有了,会变成黄泥巴。我们普通人走上去都非常容易摔跤。假如有老人小孩走上去,那肯定更容易摔跤。”

业主表示,当时的宣传资料写的是“日子缓缓如坠桃源”、“暮日余晖与邻居相约跑步”,但现在这些草砖脏乱差,全是黄泥巴。

回应:没说过要建湖,植草砖是为了消防

因为对小区的公共设施建设及绿化不满,不少业主暂停了收房签字。他们希望,开发商能对绿化问题进行整改,将现有的大面积植草砖,用草皮或其他植被替换。

对此,一名开发商的工作人员答复称,此举是为兼顾景观效果与消防验收。

关于“植草砖”走路不方便,崴脚不安全相关问题,北辰相关负责人表示,“这都是还没发生的事。”

而对于业主们质疑的“塑胶人工湖”,开发商工作人员给出了这样的回应。

“我们在前期的报批报建,所有政府部门的文件,包括对外的销售中,从来没有说这里是有人工湖的,这里只是一个景观,作为一个景观效果。”

对于开发商方面做出的回应,业主们并不认可。

此业主还强调说,“之前发生的一件事可以体现他们的敷衍。”

无障碍通道“整改”:斜坡变楼梯 

据此业主介绍,本来之前北辰中央公园大门口应该有无障碍通道的。“他们一开始确实建了个斜坡通道,但是那斜坡太陡了,估计有三四十度,轮椅婴儿车不可能那么爬上去。”

整改前的无障碍通道斜坡

业主要求开发商整改,但改完之后,业主们更加愤怒了。

原来,开发商把斜坡全拆掉了,干脆改成了楼梯。“号称整改好了。”改完之后,“婴儿车和轮椅只能靠抬着进出小区了。”

整改后的“无障碍通道”,斜坡变楼梯

目前,北辰中央公园大门口已经没有无障碍通道了。“开发商说可以走另外一个门,可这个小区是狭长型的,另外一个门距离正门有七八百米远。”

此业主表示,除了绿化及公共设施相差甚远,其他问题也层出不穷。

比如,停车场里“触目惊心的大裂缝”。该业主和时代周报新媒体(Timeweekly)记者反映称,地下停车场的顶板有大裂缝,但是被业主发现,拍了视频后,开发商昨晚连夜把大裂缝修补了。“有视频为证。”

除此之外,小区还把篮球场建在了人人都要经过的居民楼中间,但是不建防护网。

而开发商对此的回应是,“谁打球砸到人,谁负责。”

现在,这个小区已在网络上成为“网红打卡点”,很多小区外面的人听说或者在网上看到照片之后,都想来一睹“人工湖”芳容。

但此业主对时代周报新媒体记者表示,自从“人工湖”出名之后,开发商现在不敢让人进去,“他们严防死守,保安都增加了好多。”

文中部分图片由受访者提供。

财经自媒体联盟

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