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解局 | 雅居乐隐秘的大湾区香港生意
中原地产研究部高级联席董事黄良昇向观点地产新媒体介绍说,其实香港居民到大湾区置业的趋势由来已久,只不过是在近几年才被人广泛关注。“回大湾区置业的香港人主要以退休人士为主。”
无独有偶,雅居乐在推出肇庆“香港城”的时候,同样明确表示,将会建设一个具有香港体系特色,打造适合社会各阶层人士退休生活的特色小区。
据接近雅居乐的人士介绍,该项目的销售对象是各阶层人士,当中包括但不限于香港退休公务员(如消防救护人员、警务处、海关、入境事务处及其他合资格的公务员等)。
显然,雅居乐抓住了市场需求中的一个关键点。不过据相关人士透露,该项目当下仍处于前期洽谈中,尚未真正进入开工阶段,雅居乐希望将其转化为可售货值还需等待一段时日。
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来自 VISON 的提问:为什么总是听到香港居民关注大湾区,甚至到大湾区置业,而却很少听闻澳门居民会到大湾区置业?
欣兒
其实香港居民到大湾区置业的趋势由来已久,只不过是在近几年才被人广泛关注,而且,香港居民大多至大湾区的深圳、广州等地置业;至于澳门居民,则大多在珠海地区置业,实际上,澳门居民在湾区置业的情况也很普遍,只不过因为香港是金融之都,加之该地区的房价高、地区小等等因素,香港居民置业问题较澳门居民置业问题更受到关注。
松山林
这跟两地房价有关,香港房价几乎是全球最高了,供地也非常紧张,所以香港人选择到大湾区,尤其是距离近,且有价格差的中山、珠海等置业。
来自 欣兒 的提问:早在1992年,雅居乐在中山打造的雅居乐花园就成为当时港澳人士的回乡之所,如今再次打造肇庆“香港城”的原因是什么?二十多年来,雅居乐一共打造过多少个“香港城”?
生生
香港的生活压力大,地价高,房价也高居不下。由于粤港澳大湾区的地理位置优越,而且房价相对较低,因此能够吸引香港人回内地购置物业。
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