信达、融创、滨江为杭州奥体项目17.5亿元融资提供担保

信达、融创、滨江为杭州奥体项目17.5亿元融资提供担保
2019年09月06日 19:34 观点地产新媒体

观点地产网讯:9月6日,信达地产股份有限公司发布公告表示,公司为参股子公司杭州信达奥体置业有限公司不超过17.5亿元的融资提供担保。

据观点地产新媒体查阅获悉,为满足经营需要,信达地产参股子公司杭州信达奥体置业有限公司作为借款人,拟向金融机构为项目MU03地块申请贷款,融资本金不超过17.5亿元,贷款具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。作为担保方,信达地产为上述贷款提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

此外,被担保方的其他参股股东的实际控制人即融创房地产集团有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司按持股比例为公司本次担保提供反担保。

公告显示,杭州信达奥体置业有限公司成立于2016年6月21日,浙江信达地产有限公司(信达地产全资子公司)持股10%,其中杭州滨江房产集团股份有限公司、融创房地产集团有限公司也为参股公司。

其中,运营的奥体项目自2017年12月开盘以来,该项目共实现预销售收入85.5亿元。截至2019年8月31日,奥体项目向金融机构借款60.7亿元,实际资产负债率为61.6%,经营状况良好。

信达地产方面称,此次担保是为了保证该项目开发建设进展顺利,满足融资需求,根据目前开发项目的经营情况和未来项目开发计划,子公司有能力偿还该项目借款,并解除相应担保,公司承担的担保风险可控。

截至2019年8月31日,公司对外担保余额为149.27亿元,占公司最近一期经审计净资产的71.51%。其中:对全资子公司提供担保余额为121.03亿元;对控股子公司提供担保余额为13.42亿元;对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为14.82亿元。

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