观点地产网讯：10月30日，广州粤泰集团股份有限公司披露了2019年第三季度的业绩报告。数据显示，粤泰股份营收43.4亿元，同比增长73.85%；归属于上市公司股东的净利润为3.86亿元，同比下降38.57%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.96亿元，同比增长22.88%。
关于营收增长，粤泰股份方面表示，主要是增加海南、郴州、江门以及广州项目转让达到结转收入条件导致。
现金流方面，期内，粤泰股份经营活动产生的现金流量净额为29.32亿元，同比增很长230.42%。负债方面，粤泰股份短期借款9.4亿元，同比下降74.73%；长期借款10.68亿元，同比下降36.67%。
上述现金流增长、负债降低的主要原因为粤泰股份采取措施促进经营活动回笼资金并且通过出售部分子公司股权和广州两项目的转让加速变现资金。
其中，2019年第三季度末，粤泰控股房地产可供出售面积81.12万平方米，已预售面积171.03万平方米。
土地储备方面，粤泰股份共有广州白云、北京朝阳、柬埔寨金边和磅湛、湖南郴州、深圳横岗街道6个项目，持有待开发土地面积约68.37万平方米，一级土地整理面积22.8万平方米。
据观点地产新媒体6月10日报道，粤泰股份宣布称，公司与隶属世茂房地产的五家子公司分别签署了五份项目转让协议，交易对价总计63.97亿元。
转让的五个项目分别为淮南洞山天鹅湾项目、广州天鹅湾二期项目、广州嘉盛项目、淮南公园天鹅湾项目和中浩丰投资发展有限公司20%股权。其中，淮南公园天鹅湾项目80%股权和淮南洞山天鹅湾项目20%股权已经于6月5日以7.58亿元、8063万元的价格转让予世茂房地产。
