观点地产网讯：11月22日，泛海控股股份有限公司发布公告表示，公司控股子公司北京星火房地产开发有限责任公司（简称“星火公司”）向国家开发银行股份有限公司申请金额为19.92亿元的贷款，由泛海控股提供连带责任保证。
同时，泛海控股还以星火公司与北京市土地整理储备中心朝阳分中心签订的《朝阳区东风商城土地一级开发监管委托协议》项下享有的全部权益和收益提供质押担保。
截至目前，上述贷款余额为13.39亿元。根据公司相关融资工作安排，经协商，双方同意以公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司持有的星火公司49%股权作为上述贷款的补充质押担保。
据观点地产新媒体了解，2019年度泛海控股及控股子公司预计总担保金额约为人民币879.32亿元。上述担保不涉及担保金额的实质性变化，不占用上述担保额度。
截至公告披露日，泛海控股及控股子公司对外担保实际余额为651.55亿元，占公司2018年底经审计净资产的323.87%。
其中，由于泛海控股的控股子公司武汉中央商务区股份有限公司向融创房地产集团有限公司出售资产而产生的过渡期对第三方的担保，实际余额为176.18亿元，占公司2018年底经审计净资产的87.57%；其余担保均为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保。目前，公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保或因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
