永利地产预期2019年录得亏损净额 因投资物业公平值减少所致

永利地产预期2019年录得亏损净额 因投资物业公平值减少所致
2020年02月10日 23:39 观点地产新媒体

观点地产网讯:永利地产发展有限公司2月10日公布,集团预期于截至2019年12月31日止年度将会录得亏损净额,而2018年其录得溢利净额。

公告显示,永利地产录得亏损主要由于预期该集团截至2019年12月31日止年度的投资物业公平值将录得减少净额而相比2018年录得增加净额所致,此现象是反映回顾期间内的香港商业零售及住宅投资物业市场的普遍市道。

观点地产新媒体查看公告,永利地产还预期,截至2019年12月31日止年度,集团投资物业公平值的减少净额将会处于1.06亿港元至1.08亿港元范围内(该集团投资物业截至2018年12月31日止年度的有关公平值增幅净额则约为220百万港元)。

尽管如此,永利地产表示,由于本集团投资物业的公平值减少净额为非现金项目及集团业务为物业长期投资及租赁,故董事会预期不会对集团的营运产生任何重大不利影响。在不计入上述本集团投资物业公平值减少净额影响的情况下,预期集团于截至2019年12月31日止年度将会录得溢利净额,与2018年的溢利相若。然而,有关的溢利仍不足以抵销截至2019年12月31日止年度集团投资物业公平值变动净额相较2018年12月31日投资物业公平值变动净额所出现的差额的影响。

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