小事记 | 融创杭州项目引入滨江、金昌 潘伟明之子接任福晟国际总裁

小事记 | 融创杭州项目引入滨江、金昌 潘伟明之子接任福晟国际总裁
2020年06月30日 19:29 观点地产新媒体

融创杭州拱墅区30亿商住地引入滨江集团、金昌起亚合作开发

6月30日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,已与浙江融创产城集团有限公司、浙江金昌启亚控股有限公司签订合作协议。

据此,三方将共同开发位于杭州市拱墅区的一宗商住用地。

据观点地产新媒体了解,合作协议约定,滨江集团和金昌启亚将通过股权受让方式分别取得融创产城所持目标公司37%和25%的股权,并通过目标公司间接共同持有项目公司的股权,各方将按约定股权比例共同开发目标地块。

资料显示,交易涉及到的地块名称为杭政储出[2020]41号地块,项目位于杭州市拱墅区。土地面积为48365平方米,出让建筑面积为120912.5平方米,规划用途为住宅、商业商务用地。

据观点地产新媒体此前报道,该地块由融创全资子公司杭州融惠企业管理有限公司于2020年6月23日经65轮竞价后竞得,成交总价29.96亿元,楼面价24774元/平方米,溢价率27.17%。

本次股权转让前,融创产城持有杭州融惠企业管理有限公司100%股权,本次股权转让完成后,滨江集团(乙方)、融创产城(甲方)、金昌启亚(丙方)分别持有其37%、38%和25%的股权。

根据协议,三方将依据同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作;对于项目所需土地出让金及相关税费等,由甲乙丙三方按股权比例进行对等投入,目标地块项目由各方按照专业条线联合操盘。

滨江集团表示,本次交易完成后,公司将增加土地储备计容建筑面积12.09万平方米,通过并购方式获取项目,进一步增加土地储备,有利于增强公司的可持续发展能力。

合生创展将股权投资纳入主要业务 上半年未变现收益超20亿港元

6月30日,合生创展集团有限公司发布公告称,公司拟开展新主要业务活动,正式把股权投资业务纳入为其主要业务活动之一。

公告披露,于2016年12月,合生创展董事会通过拓展股权投资业务作为新的业务。自2018年起,合生创展开始按照稳步推进的原则进行相关投资业务的拓展及建设与该业务相匹配的管理体系,并在2018年度及2019年度均在股权投资业务上录得净利润。

2020年伊始,合生创展董事会认为已经具备了将股权投资业务作为日常主营业务的各项条件,并决定在本年度着手进行该项业务的开展,正式把股权投资业务纳入为其主要业务活动之一。

合生创展于公告中称,股权投资业务(包括一级市场私人股权投资及二级市场股票投资),特别是高新科技、医疗科技类股权投资,是公司未来战略中重要的组成部分,公司董事会相信高新科技将成为未来全球及中国发展的最重要驱动力,公司应当且必须投身其中,为长远发展做好准备。

另外,按照合生创展目前的发展趋势,基于现有的优质土地储备资源及优异的商业地产表现,在未来一段时期内,现金储备会不断提升,需要有高效的流动性管理工具为资产保值增值。作为流动性很强的股票二级市场投资,可以成为流动性管理工具之一,特别是部分优质蓝筹股,既有良好的现金分红,又具备随时变现的能力。

同时,合生创展以中长期持有为目标进行配置,可以熨平短期市场波动带来的不确定性。

合生创展称,透过这些投资,公司可以在低息环境中为现金盈余寻找更高的资本回报及稳定现金流,从而进一步提升股东价值。根据对公司现有资料的初步评估,包括本集团未经审核管理账目及本集团持有上市证券组合的现行市价,本集团于截至2020年6月30日止六个月上市证券投资的未变现收益总额超过20亿港元。

福晟国际执董兼行政总裁童文涛辞职 二代潘浩然继任

6月30日,福晟国际控股集团有限公司发布公告称,公司执董兼行政总裁童文涛辞任,同时委任潘伟明之子潘浩然为公司行政总裁。

观点地产新媒体获悉,童文涛因希望投放更多时间处理其他业务,而选择辞任执行董事及本集团行政总裁,并不再担任福晟国际董事会提名委员会成员,自2020年6月30日起生效。

童文涛已向董事会确认,彼与董事会之间并无意见分歧,亦无任何有关彼辞任的其他事项须提请公司股东或联交所垂注。与此同时,福晟国际董事会进一步宣布,现任执行董事潘浩然先生已获委任为行政总裁,自2020年6月30日起生效。

资料显示,潘浩然现年29岁,自2019年9月3日起获委任为执行董事,主要负责投资及融资管理,潘浩然亦代为履行董事会主席职务。彼亦曾于2017年12月1日至2018年6月4日期间担任执行董事。自2014年12月起,潘浩然一直担任福晟国际若干附属公司的董事。

截至本公告日期,潘浩然拥有福晟国际6,416,140,000股股份,占公司总股本的约56.45%。如今,潘浩然已与福晟国际订立服务合约,自2019年9月3日起计为期三年,年度酬金为43.8万港元。

深深房董事兼总经理陈茂政辞任 另有两名独立董事离职

6月30日,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发布公告称,公司董事兼总经理陈茂政宣布离任,副总经理唐小平代为主持经营工作。

深深房同时宣布,公司独立董事宋博通和章顺离任,增补何祚文、米旭明为公司第七届董事会独立董事候选人。

观点地产新媒体获悉,深深房近日收到公司董事、总经理陈茂政提交的辞职报告。因工作变动的原因,陈茂政申请辞去公司董事、总经理、董事会战略委员会委员等职务,离任后陈茂政不再担任深深房任何职务。截至本公告披露日,陈茂政未持有公司股份。

在新聘总经理就任前,由公司副总经理唐小平先生主持经营班子工作。深深房表示,公司将按照相关规定尽快完成董事补选和聘任总经理工作。

此外,深深房独立董事宋博通、章顺文已任期届满,鉴于宋博通先生、章顺文先生的离任将导致公司独立董事人数少于董事总人数的三分之一,根据有关规定,此二人的离任将自深深房股东大会选举产生新任独立董事填补其空缺后生效。

经决议,深深房董事会同意增补何祚文、米旭明为公司第七届董事会独立董事候选人。同时,该二人分别填补章顺文的董事会审计委员会主任委员和提名委员会、薪酬与考核委员会委员职务等。辞职后章顺文、宋博通不再担任公司任何职务,此二人未直接或间接持有公司股份。

世茂海峡湾区总部入驻深圳前海世茂大厦

6月28日,世茂海峡发展公司湾区运营中心总部入驻深圳前海世茂大厦。

世茂认为,粤港澳大湾区是其未来战略重点,世茂海峡湾区总部入驻深圳前海世茂大厦有利于实现其大湾区战略规划。

世茂2019年报显示,其在大湾区的土地储备货值达到约3800亿元。截止到2020年6月,世茂海峡已经在粤港澳大湾区布局41个项目。

值得一提的是,在观点指数研究院发布的《2020中国房地产区域公司卓越榜TOP10》中,世茂海峡排名第一。

财经自媒体联盟

新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部