观点地产网讯：11月10日，鑫苑（中国）置业有限公司宣布，公开发行总额不超过28.80亿元的公司债券已获得中国证券监督委员会证监许可〔2020〕2490号文。
根据发行公告，本次债券采取分期发行的方式，其中鑫苑（中国）置业有限公司2020年公开发行公司债券（第一期）为本次债券项下的首期，发行规模不超过10.00亿元人民币（含10.00亿元）。
据了解，本期债券分为两个品种。品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二为5年期，附第2年末和第4年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
本期债券品种一的票面利率询价区间为7.50%-8.50%，品种二的票面利率询价区间为7.50%-8.50%，发行人和主承销商将于2020年11月11日（T-1日）向网下专业投资者进行利率询价，并根据网下询价情况在上述利率预设区间内协商确定本期债券最终的票面利率。
鑫苑置业表示，本期债券的募集资金在扣除发行费用后，拟用于偿还到期债务。
