2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月17日上午，五牛控股管理合伙人马林庆在博鳌资本大会的“资管大时代”资本主题讨论会上发表对于规模的看法。
他认为，大还是比较重要的，至少在目前来说，在地产包括在地产相关的资管金融领域，如果没有一定的规模，以房地产的周期来看，可能剩下的机会就不大了。如果销售额还在几十亿元的情况下，土储可能还在100万、200万平方米这个水平，包括基金管理规模也没有到百亿、500亿甚至千亿的规模，其实是很难的。
一旦行业进入平台期以后，就会出现内卷。但是内卷不是简单的比谁快、谁勤奋，更多的是比质量。当然金融有金融的质量，地产有地产的质量，怎么做到高质量的发展非常重要。因为行业规模增速有限了，中国不需要这么多房地产基金，其实中国也不需要这么多开发商。“我们怎么结合自身定位优势，找到自己的特色化经营，能够管理风险，能够形成自己的高品质发展的道路。我认为市场最终是有效的，最终谁活下来谁就有机会活得好，这是我对规模的理解。”
对于现在要不要去做大，进一步做强，他认为如果品牌已经做到了，有能力做好，如果有这样一个定位，还是要去做。
