广安城投2.78亿竞得威海市1宗商住地 楼面价2344元/平米

广安城投2.78亿竞得威海市1宗商住地 楼面价2344元/平米
2021年10月27日 13:25 观点地产新媒体

观点地产网讯:10月27日,威海市拍卖出让1宗土地,由威海祥安旅游服务有限公司(广安城投)底价获取,成交楼板价2344元/㎡。

威自然资经挂字〔2021〕3号商住用地,位于经区海埠路南、富海家园东,属九龙湾板块,地块总建面11.88万㎡,容积率1.92。地块起拍价2.78亿元,折合楼面价2344元/㎡。

规划用地性质为文化用地、商业商务用地和二类城镇住宅用地。土地面积61889㎡,容积率1.92,总建筑面积约118827㎡,其中住宅面积≤78%,商服面积≥22%。最大建筑密度25%,主体建筑高度24-60米(建筑层数8-20层)。

据悉,该项目将以9-18层住宅为主,北侧海埠路区域配套约2万㎡商业办公综合楼。广安集团在威海市东部滨海新城开发有磐麓学院、东浦海岸等项目。

目前周边在售项目中,龙瑞国际销售均价约11000元/㎡,金地华发峯范销售均价约13000元/㎡,对比周边在售项目的楼面地价和商品房均价,广安九龙湾项目的商品房均价大概会在11000元/㎡以上。

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