观点地产网讯：10月27日，威海市拍卖出让1宗土地，由威海祥安旅游服务有限公司（广安城投）底价获取，成交楼板价2344元/㎡。
威自然资经挂字〔2021〕3号商住用地，位于经区海埠路南、富海家园东，属九龙湾板块，地块总建面11.88万㎡，容积率1.92。地块起拍价2.78亿元，折合楼面价2344元/㎡。
规划用地性质为文化用地、商业商务用地和二类城镇住宅用地。土地面积61889㎡，容积率1.92，总建筑面积约118827㎡，其中住宅面积≤78%，商服面积≥22%。最大建筑密度25%，主体建筑高度24-60米（建筑层数8-20层）。
据悉，该项目将以9-18层住宅为主，北侧海埠路区域配套约2万㎡商业办公综合楼。广安集团在威海市东部滨海新城开发有磐麓学院、东浦海岸等项目。
目前周边在售项目中，龙瑞国际销售均价约11000元/㎡，金地华发峯范销售均价约13000元/㎡，对比周边在售项目的楼面地价和商品房均价，广安九龙湾项目的商品房均价大概会在11000元/㎡以上。
